投资商铺英雄所见略同, 新天地金钻旺铺再掀热潮

本报讯（YMG记者）现今，房产投资仍然是很多市民的首选，由于住宅楼市的调控以及回报收益空间缩小，商铺成为投资者新宠，尤其是地段好、产品好、商圈成熟的商铺，更是出现了“一铺难求”的热潮，21日上午，记者在新天地都市广场营销中心亲自目睹了这一场景，前台5部电话响个不停，绝大部分客户都是咨询新近加推的21-59平米投资型商铺，现场客户更是络绎不绝。

地段优势，决定新天地价值基础

日前，伴随着莱山区及国家级高新区区域经济的迅速发展，使得迎春大街作为经济圈内核心商业动脉地位更加重要，其地位可以与南大街相媲美。烟台新天地都市广场位于迎春大街中段———最具商业价值的黄金地段，42万㎡超大规模，约20万㎡商业中心，囊括振华商厦、星级影院、大型美食广场、服装商贸、商务办公、休闲娱乐等，“像新天地这样规模大、业态丰富的商业项目绝对是稀有，要是现在不买，以后还真的买不到了”。

保值增值，决定新天地的投资价值

目前，国民投资的渠道主要有：股票、银行储蓄、房地产为投资者首选的三类。投资股票，受世界经济大环境、国家政策、企业经营状况影响很大，其投资收益为典型的二八原则，即80%的收益由20%的投资人获得；其次，银行储蓄，风险比较小，但收益也是微乎其微；随着住宅调控加剧，收益日益缩水，商铺投资备受追捧，例如新天地新近推出的21-59㎡投资型商铺，面积为25.5㎡的商铺，单价1.8万/㎡，总价45.9万元，首付23万元，商铺租金回报2295元/月（约以6%租金回报计算），商铺的市场增长率按5%/年计算，就新天地目前的商业物业价值，市场增值率可能会更高，由此可见，投资新天地的商铺收益回报非常可观，是实现保值增值的最佳渠道。

现新天地都市广场全新推出21-59㎡投资型旺铺，2万元即可预约成为VIP铺主，尊享2万元VIP至尊级豪礼！

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