市中心区再建一个保障房小区, 初步选址芝罘区只楚街道北上坊

记者昨天从有关方面获悉，保障房集中建设项目再添新成员，市中心区初步确定在芝罘区只楚街道北上坊地块选址集中建设20万平方米保障性住房。目前全市新开工各类保障性住房项目7个，9月底前全部开工建设。

新建项目9月底前全部开工

年初烟台市确定将“新建和筹集保障性住房6473套（户）”纳入2012年度为民服务实事，其中，全市新建经济适用房2000套，新建廉租住房400套，新建（筹集）公共租赁住房3500套，新增廉租住房租赁补贴户573户。

据悉，目前，烟台市新开工各类保障性住房项目7个，保障性住房704套，开工率11.9%。其中，新开工经济适用住房258套，廉租住房86套，开工（筹集）公共租赁住房360套。

对于今年的新建项目，烟台市要求4月底前落实到具体地块和具体项目，7月底前办好立项、规划、用地、环评、施工许可等各项手续，9月底前全部开工建设。

只楚北上坊地块初步确定建保障房

锦绣新城是市中心区也是烟台市于2003年集中建设的第一个保障房小区，随后，锦绣花园、锦绣好家、锦绣新天地、锦绣家园等“锦绣”字号集中建设保障性住房项目相继崛起。其中，位于莱山区石家疃村西南侧的锦绣家园于去年10月中旬开工建设，是烟台市“十二五”期间市中心区第一个选址立项的保障性住房项目，建成后可提供保障房3730套，建设周期3年。

记者获悉，目前市中心区在推进锦绣新天地和锦绣家园2个续建项目的同时，初步确定在芝罘区只楚街道北上坊地块选址集中建设20万平方米保障性住房。这也意味着烟台市“锦绣”字号集中建设保障性住房项目再添新成员。该项目具体能提供多少套保障房以及建设年限等问题目前尚不能确定。

保障房分户验收合格率100%

保障房建设任务重，质量咋保障？市质监站有关负责人介绍，目前，烟台市对保障性安居工程实行了“全方位、全过程、全覆盖”的质量监管模式，从勘察设计、施工建设到竣工验收、质量保修，直至建筑工程结构合理使用年限，实施全过程、建筑工程全生命周期监管。

从去年开始烟台市逐步推广房屋外墙外窗淋水实验和样板户引路制度，就是先从保障性住房建设项目试点做起。烟台市早已将保障性安居工程全面纳入分户验收范围，全市保障性安居工程质量分户验收覆盖率和合格率均达到100%，涉及工程观感质量和使用功能的投诉明显下降，老百姓对住宅工程和保障房质量的满意度有了显著提高。

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