楼下地下室被污水泡了三个月, 原是公共排污管破损，臭气熏坏整楼人

YMG见习记者盖鹏摄影报道“地下室污水遍地，家里都不敢用水，万一孩子们跑到地下室嬉闹时又有什么意外，那可怎么办？”昨日上午，家住福茂路219号的王女士向本报96110热线反映，该楼污水管渗漏已有三个月之久，致使污水在地下室长期淤积，臭气熏天。同时居民还担心楼体长期侵泡在水中，会形成安全隐患。

地下室被污水泡了三个月

昨天上午，记者来到位于幸福街道的福茂路，看到王女士所在的住宅楼共有5个单元，每单元都有地下室入口，地下空间相互连接。而当记者走到219号地下室入口处时，一股恶臭扑鼻而来，沿台阶小心向下走，发现地下室里面漆黑一片，地面上已覆盖一层污水，无处下脚。并且还能听到“哗哗”的排水声，而此时空气里弥漫的恶臭几乎让人窒息，墙皮也由于长期潮湿布满了霉斑，周围铺设的管道也长出了锈迹。由于地下室内部一片漆黑，记者很难看清走廊深处的积水程度，只能原路返回。

原本好好的地下室，为何成为了污水塘？据王女士称，今年四月，她发现地下室通道里开始积水，且发出阵阵恶臭，而在家中也能闻到这种气味。

公共排污管破裂所致

发现问题后，王女士赶忙向相关部门反映情况，工作人员告诉王女士，地下室之所以污水淤积是因为该楼化粪池堵塞，导致公共排污管爆裂。但福茂路100多号到200多号是“三不管地带”，若要维修，只能住户自行处理。随后，王女士又联系了一家负责维修管道的私人公司，得知整个工程至少要3000块钱，并且一天都够呛能修好。“整个楼的公共排污管都坏了，为什么要业主掏钱？”王女士与邻居们都十分不满。现在由于担心地下室积水淤积更严重，每家用水都非常小心。除此之外，居民们还担心地下室被污水长期侵泡后，楼体使用寿命是否会因此而缩短。而该楼对面就是祥发小学，小区内有很多“小饭桌”，中午孩子们经常跑到地下室周围嬉闹，一旦发生意外，后果不堪设想。

维修问题各执一词

地下室污水淤积让整栋楼居民深受其苦，他们曾向楼房开发商、房管处等部门反映过情况，却无法改变现状。对此，记者进行了咨询。

记者首先拨打了王女士提供的电话号码，工作人员称该单位为祥和房管处，负责公管房的管道维修，而福茂路219号不在此列，只能业主自行维修。随后，记者又咨询市排水处服务窗口，工作人员称，该管道不属于市政公共管网，需要楼房产权单位负责修理。

据了解，福茂路219号的开发商和物业管理均为烟台福泰集团有限公司，该楼于2004年交房。而当记者电话咨询福泰集团时，工作人员得知情况后表示“房子早就卖了，污水管破裂的事和我们没什么关系，再说业主不交物业费，我们有什么办法。”随后便挂断电话。而这种说法遭到了219号楼及附近居民的反对，一位居民还告诉记者，自2011年搬入小区后，他只收到过一次交物业费的通知。

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