工作人员继续上门做工作, 劝说居民以改造大局为重，尽早完成搬迁

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本报讯（YMG记者云全通讯员石凯方圆）白石区片改造一期房屋征收搬迁奖励期过后，仍有少数居民尚未搬迁、交房，征收工作按程序进入下一阶段。白石区片改造项目房屋征收指挥部根据征收进展情况，适时调整了工作部署，把精通征收政策、擅长沟通交流的工作人员进一步充实到征收一线上，逐户上门做工作，劝说居民以白石区片改造大局为重，早早搬迁交房，早日实现白石村这片老城区旧貌换新颜。

指挥部逐户了解居民实际情况

“是什么原因没有搬迁？有什么困难需要解决吗？”昨天上午，指挥部工作人员按照划定的范围，到区片内尚未搬迁的居民家中进一步了解情况，讲解征收政策，讲明区片改造的重大意义，劝说居民搬迁。

工作人员告诉记者，居民未搬迁的各有各的原因，有的居民想得到超出征收政策规定的，更多数额的补偿款；有的居民只能置换一套安置房，却想置换多套；有的居民试图获得不符合征收政策的，面积更大的安置房；有的不符合房改政策，却想通过房屋征收参加房改；有的房产存在纠纷，家庭成员至今未能达成一致意见。此外，还有的居民家中确实有实际困难，暂时无法按照规定前来办理相关手续。工作人员将居民的这些实际情况进行了记录、汇总，便于下一步有针对性地推进工作。“区片改造最大的受益者还是居民自己。”工作人员告诉记者，他在青林街一户尚未搬迁的居民家做工作时看到，该户居民住在顶楼，由于房屋年久失修，楼顶漏雨，该户居民用塑料布贴在屋顶上，防止雨水漏进家里。该户居民所住的单元楼一梯六户，厕所位于楼道内，而且只有两个，生活不方便。然而，该户居民为了获取不正当利益，仍在等靠。“指挥部将对确有实际困难的居民，予以协调解决，促成其搬迁交房。白石区片改造之后，居民们就能住上现代化住宅小区，居住条件和居住环境都能得到极大的改善，希望等靠的居民以区片改造大局为重，尽早搬迁交房。”指挥部相关负责人告诉记者，指挥部将本着“一把尺子量到底，一个政策执行到底”的原则，按照征收政策的规定依法依规操作，继续加大力度推进房屋征收工作，争取尽早全面完成征收工作。对于因有特殊情况，家中确有实际困难的居民，指挥部将本着人性化征收的原则，帮助其解决困难，但绝不会突破政策底线，绝不会做出超出政策以外的事情。

继续不交房将面临强制搬迁

“奖励期过后，按照法律程序将向未交房的居民送达征收补偿决定。”指挥部相关负责人说，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，如果居民继续不搬迁交房，房屋征收部门将报请芝罘区人民政府对居民作出补偿决定；如未在补偿决定规定的期限内搬迁，将依法申请人民法院强制执行，实施强制搬迁。如果实施强制搬迁，居民选择产权调换时将不能享受投资优惠并按照自己的意愿挑选楼层和户型，只能按照指挥部指定等价值的安置房予以调换。“补偿决定是为保障本次旧城区改造项目的顺利进行，维护公共利益而做出的。”该负责人说，补偿决定根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”

E地块有望近期开工建设

在推进房屋征收工作的同时，E 地块安置房建设工程也在紧锣密鼓的前期准备中。目前，E地块场地已基本平整完毕，即将进入实质施工阶段。E地块南靠金璜顶山，环境幽静，居高临下，视线开阔，向北望能看到大海，从地理环境和自然生态来看，是宜居的地方。根据规划，安置小区内将建有社区便利店、超市、金融网点、社区休闲及健身广场、卫生服务站、社区警务室、社区文体活动中心等配套设施。建成后，将成为涵盖商业、办公、教育、综合服务、医疗卫生、居住等为一体的大型综合居住区，将改变白石区片整体形象，改善区片居民居住条件。预计三年内，将实现回迁。

安置小区南面的金璜顶山将进行整修，对山体进行护坡处理和景观设计，铺设甬路，方便居民登山健身，成为居民的“后花园”和天然氧吧。此外，安置区域附近有烟台九中、青年路小学、大世界农贸市场等，教育、生活等配套设施完善。新石路小学将搬迁至原址东南侧200米处，新校将高标准建设，教学功能完善，为周边孩子入学提供优质教育资源。随着白石区片的改造，白石路、新石南路、西炮台南路将来计划进行拓宽改造，其中，白石路将打造成芝罘区另一条西出口主干道，缓解只楚路、红旗路等东西干道的交通压力，拉动周边区域的发展。

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