白石房屋征收做出征收补偿决定, 期限内不签约并腾空被征收房屋，将依法启动强制搬迁程序

本报讯（YMG记者云全实习生禛祎通讯员石凯方圆）近期，芝罘区政府对白石区片一期改造房屋征收范围内的尚未搬迁、交房的居民，做出了房屋征收补偿决定，由白石区片改造项目房屋征收指挥部的工作人员，以及鑫士铭律师事务所的律师，共同将决定书送达给居民。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，如果居民在限定期限内仍未办理补偿手续并腾空被征收房屋，芝罘区政府将依法启动强制搬迁程序，向人民法院申请强制执行。

房屋补偿决定依法制定并送达

“房屋征收补偿决定是维护公共利益，为保障本次旧城区改造工程的顺利进行，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，依法做出的。”指挥部相关负责人介绍，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”

送达补偿决定时，如受送达人不在，文书将交其成年家属或所在单位的负责人代收，代收人应在代收栏内签名或盖章，并注明与受送达人关系。受送达人或者代收人拒绝收件或收件后拒绝签字或盖章时，送达人依法留置送达。受送达人联系不到或者无法查找到的，将按照有关规定公告送达。

补偿内容与原方案规定一致

由芝罘区政府作出的房屋征收补偿决定的内容，与《白石区片改造项目（G、H地块）住宅房屋征收补偿方案》的规定相一致。以青松街一家尚未搬迁、交房的住户为例，该住户房证面积约24平方米，因试图获取超出征收政策的不正当利益，未能在签约期限内与征收部门签订补偿协议。由于未在签约期签约，该住户已损失了数万元的签约奖励费以及其它奖励。不过，该住户仍可获得相应的征收补偿。在该住户的征收补偿决定书上，记者看到，如该住户选择货币补偿，应得的补偿款和补助款项为房屋及附属设施补偿费、装饰装修补偿费、搬迁费、临时安置费、利用住宅营业补助费，合计30余万元，全部存储于上海浦东发展银行股份有限公司烟台分行专户中。该住户与指挥部签订房屋征收补偿协议后，即可提取。如该住户选择房屋产权调换，产权调换安置房为新建高层（期房），位于白石区片E 地块，建筑面积约60余平米，安置房与被征收房屋价值差额等费用按照《白石区片改造项目（G、H地块）住宅房屋征收补偿方案》的规定结算。E地块安置房的临时安置期计划不超过36个月，临时安置费按被征收房屋房产证建筑面积每月20元/平方米计发；E地块安置房的临时安置期超过36个月，临时安置费按每月40元/平方米计发。

继续不签约将损失更多利益

指挥部相关负责人介绍，自房屋征收补偿决定送达之日起，房屋征收范围内尚未搬迁、交房的居民，须在决定书规定的期限内到指挥部（新石南路最西端）办理征收补偿手续并腾空被征收房屋。逾期不办理征收补偿手续并腾空被征收房屋，芝罘区政府将根据《行政诉讼法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，依法向人民法院申请强制执行，实施强制搬迁。“如果居民继续等靠下去，不按期签订征收补偿协议，将会损失更多利益。”指挥部相关负责人介绍，如果实施强制搬迁，居民将会损失更多的利益，选择产权调换时将不能享受投资优惠并按照自己的意愿挑选楼层和户型，只能按照指挥部指定等价值的安置房予以调换。

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