上周六区住宅成交均价微涨2.3%, 房贷新政对市场刺激有限

本报讯（YMG记者徐睿）10月第二个周，“十一”效应逐渐褪去，六区住宅市场的表现中规中矩。根据克而瑞烟台机构最新数据显示，上周烟台六区住宅市场成交5.9万㎡，环比下降9.2%；成交均价6475元/㎡，环比上涨2.3%。业内人士分析认为，目前烟台市各大银行尚未落实“首套房利率最低七折”的政策，仅“认贷不认房”对于激发购房者入市的积极性将有一定的局限性。克而瑞烟台机构数据显示，上周六区住宅市场新增供应12.3万㎡。或是由于黄金周过去，部分开发商暂缓促销的关系，六区住宅成交均价略有增长，为6475元/㎡，环比前一周增长2.3%。从成交区域和受购房者欢迎的户型来看，上周高新区成交量最高，开发区次之，芝罘区第三；120㎡以下的面积段产品成交量较高。近日，央行出台新政放宽购房贷款，对结清贷款的二套房，贷款可享受首套房政策优惠；购买第三套以及以上住房可以使用贷款；首套房利率最低可七折。克而瑞烟台机构市场研究总监魏俊表示，目前烟台建设银行、兴业银行、华夏银行和招商银行已开始执行“认贷不认房”政策，但首套房利率优惠各大银行还未实现。贷款优惠政策不落地，仅“认贷不认房”，对于激发购房者入市的积极性将有一定的局限性。

新闻推荐

>>>烟台市劳动人事争议调解仲裁院副院长曲黎辉：, 法律无情人有情

本报讯（YMG记者慕溯通讯员杨险峰）“来申请仲裁的当事人都是遇到困难有求于我们才来的，即使他们情绪激动、言语不当，也只是为了解决他们的问题不...

烟台新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离烟台再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。