业态定位精准，商品全面实惠, 南尧“一站式”婚庆商场焕发活力

近两年，在经济下行和电商双重夹击下，实体商业日子不好过，港城出现了一波商场“关店潮”，传统的商业地产也面临着巨大挑战。但记者昨天走访获悉，南尧集团亚太婚庆文化产业园内的婚庆用品商场以集中、一站式的婚庆业态，经过两年运营已焕发出勃勃生机，走出了一种“突围”新模式。

精准定位，婚庆激活商圈

过去的十年里，随着城市化的飞速推进和南部商圈的成熟，作为城市南大门重要的区域，南尧积极调整业态，多元化开发。经过两年的努力，一座崭新的亚太婚庆文化产业园赫然出现。“以前走过这里还只是一片厂房，现在道路两旁商铺林立，门前车水马龙，变化太大了！”和土生土长的老烟台人李女士一样，现在很多人提到南尧的亚太婚庆文化产业园，第一反应就是，变化真大，吃喝玩乐样样有，人气越来越旺。亚太婚庆文化产业园青年南路新商圈目前已成型，餐饮娱乐休闲各种业态均已齐备，成了南部百姓举家出游和朋友聚会休闲娱乐的好场所。随着产业园名气的不断提高，慕名而来的客商越来越多。除了原有的核心婚庆商场外，逐渐发展成了集餐饮、休闲娱乐、培训和商务办公等多种区域共同发展的规模性产业园区。

全面实惠，“一站式”商场突破桎梏

“电商的优势在于货源多、价格实惠，但消费者也面临着产品质量不确定的困扰。婚庆用品商场不同，现场真实体验，不仅质量可靠，中高低档各类产品俱全，而且价格实惠很多。”园区招商运营中心主任程杰琳对记者说。记者了解到，在南部居民眼中，南尧婚庆商场已成为一个品牌，凡是结婚需要的东西都可以到这里“一站式”购齐。截至目前，商场内共有婚纱摄影、婚纱礼服、婚礼策划、婚庆花艺、婚庆道具、婚庆用品、婚宴酒店、烟酒糖茶、床上用品、窗帘布艺、婚庆主题宾馆、家装软装、灯饰、婚庆花艺及婚庆道具出租等商铺70多家，已成烟台响当当的婚庆专业市场。

专业市场，考验运营实力

南尧集团董事长、党委书记林裕明表示，一个商业的成功与前期的定位、招商，后期的市场运营紧密相关。以婚庆为主题的商业主题鲜明，市场空间巨大，是未来发展的趋势。目前在北上广等大城市，婚庆市场相对成熟，烟台市场才刚起步，只要商家能提供“人性化、懒人化”的优质服务为客户解决实际问题，未来大有可为。“商业地产的转型之路必然会面临很多挑战。”但董事长林裕明认为，园区所处商圈地段位于新旧城区的交汇处，地段好，人气相对旺，虽然专业市场的定位也同时面临着同质商户以及线上商户的冲击，但作为运营商，关键在于引导市场消费者享受体验，树立市场信心，让市场接受新的商圈、新的商户。

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