9月烟台市新建住宅价格止跌回升, 结束连续15个月下跌走势，新房和二手房双双环比涨0.1%

昨日，国家统计局公布了2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌4.5%；二手房价格环比上涨0.1%，同比下跌4.3%。这是烟台新建商品住宅环比价格连续15个月下跌后首次上涨，而二手房环比价格在7-8月企稳持平后，也在近16个月来首次呈现上涨走势。

YMG记者李少鹏

新房二手房环比价格同涨

9月，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌4.5%，结束了此前连续11个月同环比双降的走势，这也是环比价格在连续13个下跌后首次上扬。在各户型中，新建商品住宅90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上产品环比价格分别为下降0.1%、上涨0.1%和上涨0.4%，同比价格则分别下降3.8%、4.2%和6.6%。二手房方面，9月二手住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌4.3%。这是二手房环比价格在7月、8月连续两月持平企稳后，在近16个月来的首次上涨。在各户型产品中，90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上产品环比价格为上涨0.2%、上涨0.1%和下降0.1%。

六区成交量环比上涨近两成

价格的止跌上扬也得益于成交量的回暖。9月，烟台六区房地产共成交3930套，环比8月上涨19.1%，同比去年上涨48%。分区域看，开发区成交1373套列第一，福山区为841套列第二，芝罘区为722套列第三，莱山区为402套列第四，牟平区为298套列第五，高新区为294套列第六。尽管成交量有所回暖，但9月全市新增供应套数7107套，环比大幅上涨128.9%，楼市库存压力仍然较大。同策咨询市场分析师王艺澎表示，9月烟台各房企集中推出新品，成交量攀升的同时也造成库存增加。眼下已进入四季度，尤其10月是今年最后一个销售旺季，各房企为抢业绩仍将推出大量高性价比房源，价格不会出现大幅上扬走势。

70大中城市39个房价环比上涨

国家统计局２３日发布数据，９月份国内７０个大中城市新建商品住宅与二手住宅价格同比涨幅有所扩大，上涨城市个数继续增加。70个城市中环比价格上涨城市的为39个，21个城市房价下跌：58个城市同比价格下跌，上涨城市为12个。９月份国内新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数分别为１２个和１５个，分别比上月增加３个和８个。

从涨幅看，９月份７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落０．１和０．２个百分点。“分城市看，一线城市房价环比持续上涨，但涨幅逐渐回落，绝大多数二线城市房价环比小幅上涨或持平，少数三线城市房价环比由降转升。”刘建伟说。据新华社

深圳房价涨38.5%居首

值得注意的是，9月份同比价格变动中，新建商品住宅最高涨幅出现在深圳，为３８．３％，最低为湛江下降７．４％；二手住宅深圳涨幅最高为３５．５％，最低为锦州下降１０．２％。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示：“城市之间分化态势延续。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，二线城市同比涨跌互现，三线城市新建商品住宅同比仍然全部下降。”

新闻推荐

烟台橡胶坝造出“异型”景观, 辛安河主题文化公园年底完工，明年对游人免费开放

橡胶坝是城市河道重要的泄洪防洪设施。咱烟台大大小小河道中所用的橡胶坝大多是直线型的。昨天，记者来到高新区辛安河综合整治现场发现，一种“异型”...

烟台新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是烟台这个家。