昨日,国家统计局烟台调查队发布上半年烟台楼市走势报告显示,1-6月份,新建商品住宅网签成交量为20317套,同比增加4929套;市区二手住宅网签成交量为8752套,同比增加2511套。市区新建商品住宅网签销售价格同比指数累计上涨0.5%,涨幅比上年同期高7.6个百分点。
YMG记者李少鹏通讯员张辉
上半年楼市成交量增幅超3成
2016年,烟台市区新建商品住宅网签成交量为20317套,比去年同期增加4929套,同比增加32.0%。其中,各月成交量同比均有不同程度的上升。市区二手住宅网签成交量为8752套,比去年同期增加2511套,同比增加40.2%。受房地产交易环节税费调整的影响,烟台市区二手住宅成交量在3月份开始快速增长,4月份达到上半年交易的高峰后开始逐月回落,但整体成交量仍高于上年同期水平。
新房、二手房价格止跌回升
在价格走势方面,烟台市区新建商品住宅价格指数止跌回升,1-6月份同比指数累计上涨0.5%,涨幅比上年同期高7.6个百分点,其中,3月份上涨0.2%,结束了连续18个月同比负增长态势,随后转入上升通道持续上涨;环比价格指数已连续8个月处于上行区间。二手住宅方面,1-6月份同比指数累计下降0.3%,但降幅比上年同期收窄6.7个百分点,其中,4月份持平,结束了连续20个月同比负增长态势,随后开始持续回升;环比价格指数则保持着平稳上行。
新房90-144㎡户型成交量成主流
在成交房屋各户型方面,1-6月份,烟台市区新建商品住宅90-144平方米户型,共销售10458套,占全部新建住宅成交量的51.5%,属于新房的主流户型;90平方米以下户型和144平方米以上户型共销售9859套,占比为48.5%。二手住宅90平方米及以下户型共成交5312套,占上半年二手住宅成交总量的60.7%,处于二手房市场绝对的主导地位;90平方米以上户型共成交3440套,占比为39.3%。国家统计局烟台调查队价格调查科副科长张辉表示,受居民收入水平提高、二孩政策放开、房贷首付比例调整等因素的影响,居民的改善型居住需求不断增加,新建商品住宅中90-144平方米户型成交量逐年增多,其成交比例与2012年相比提高了9.1个百分点。
以上稿件、图片版权均属水母网所有,任何媒体、网站或个人未经书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经书面授权的,在使用时必须注明“来源:水母网”。
新闻推荐
水电暖托管,一栋大楼能耗节省25%, 在2016节能低碳技术合作论坛上,许多节能技术让人大开眼界
YMG记者徐峰昨日,在2016节能低碳技术合作论坛上,烟台的节能项目有了“更新”“升级”:从固有的建筑管理模式上“脱身”,由专业人员接手进行低能耗操作;摆脱传...
烟台新闻,弘扬社会正气。除了新闻,我们还传播幸福和美好!因为热爱所以付出,光阴流水,不变的是烟台这个家。