上周六区楼市成交量环比涨24.5%, 共成交1261套，万象城集中补签成为周度成交上涨主因

清明节小长假显然没能阻挡市民购房的步伐，烟台六区楼市继续保持增长。根据同策咨询最新数据显示，上周六区楼市成交1261套，环比上涨24.5%。其中，莱山区、开发区、高新区环比出现上涨。

YMG记者陆启飞

上周成交量继续保持上涨

上周虽然有三天清明节小长假，但这并没有阻挡市民购房的步伐。根据同策咨询最新数据显示，上周六区楼市共成交1261套，环比上涨24.5%。

同策分析，莱山区万象城“拿铁纪”产品预售后集中补签321套，成为周度成交上涨主因；其次，各区域热销项目借助楼市利好快速跑量，如开发区万达广场加推带动网签82套，中粮朗云网签29套，越秀·星汇金沙网签29套，莱山区地格林世界前期尾盘特价房网签22套等。土地市场上，六区共有1宗土地供应,供应面积4.4万㎡，位于芝罘区芝罘岛板块，为商品住宅用地。

莱山区成交量居第一

分区域来看，莱山区、开发区、高新区环比出现上涨；其他三区环比均下滑。莱山区上周成交452套，排名第一，环比上涨207.5%。开发区排名第二，成交306套，环比上涨26.4%。芝罘区成交173套，排名第三，环比下滑32.4%。福山区成交125套，排名第四，环比下滑23.3%。高新区成交109套，排名第五，环比上涨4.8%。牟平区成交96套，排名第六，环比下滑5.0%。

房价3月小幅上涨

根据中国指数研究院最新数据显示，3月重点监测的100个城市房价数据显示，新建住宅平均价格为每平方米11303元，环比上涨1.9%，连续11个月上涨，涨幅较上月扩大1.3个百分点。数据显示，3月百城(新建)住宅环比上涨的城市个数为60个，较上月减少1个。同策咨询分析师王艺澎表示，3月伴随政策多重刺激与舆论“涨价”导向引导，楼市成交面的升温开始在部分热点城市转换为房价上涨。而烟台作为新兴二线城市，受高库存量的限制，房价难以借助本轮行情出现显著上涨，预计4月将延续3月量涨价稳的局势，持续去库存为主。

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