宜宾市翠屏区建设投资有限责任公司意苑、龙泉苑一、二期物业管理招标公告

为规范招投标工作行为，严格依法招投标，确保物业管理和服务质量，合理控制预算，保护公平竞争，根据《四川省物业管理条例》及相关法规和有关规定，现对意苑、龙泉苑（一期、二期）公租房、廉租房、安置房物业管理单位进行自主招标。有关事项公告如下：

一、招标项目

1、意苑小区

廉租房住宅意苑小区，物业类型： 多层 ，总建筑面积： 20531.00 平方米，其中，住宅404套：19248.09 平方米，农贸市场面积： 1040.00 平方米，地面停车位： 30 个。

2、龙泉苑一期：

翠屏新区龙泉苑小区公共租赁住房建设项目

该小区总建筑面积25446.32㎡，其中地上面积18517.18㎡（含：住房18124.36㎡、社区管理用房353.22㎡、公厕39.6㎡），地下室6929.14㎡。住房302套，均为11层。

翠屏新区龙泉苑小区安置房（一期）建设项目

该小区总建筑面积34289.9㎡，其中住宅面积31834.68㎡（含高层2幢分别面积为22号楼2747.4㎡、8号楼2673㎡，其余26414.28㎡为多层）、2号楼、3号楼社区管理用房2405.12㎡、厕所49.1㎡。

3、龙泉苑二期：

翠屏新区廉租房、龙泉苑小区安置房（二期）建设项目

该小区建筑总面积39709.87㎡，其中地上面积31824.68（含：租房3050.4.88㎡、物管用房193.98㎡、管理用房1048.52㎡、公共建筑77.30㎡），地下室7885.13㎡。

该小区廉租房104套，建筑面积5119.40㎡，安置房288套25385.48㎡。均为高层。

二、招标范围

（一） 意苑、龙泉苑（一期、二期）公租房、廉租房、安置房项目物业管理服务。

（二）预计接管日期：2016 年 7 月。

（三）服务期限：壹 年。

（四）投标人资格要求：

1.国内注册，具有独立法人资格、具备物业管理三级以上资质；

2.项目经理应具备物业从业资格；

3.提供的资格资质文件均真实有效；

4.在以往的招标活动中无违法、违规和违约的行为；

5.遵守《中华人民共和国招标法》及其他有关的中国法律、法规和规定。

三、招标其它相关事项

（一）资格审查方式

采用投标报名的方式：

1.报名方式：现场报方式

2.报名时间：2016年7月 4 日-2016年7月 11日

3.报名地点：宜宾市上江北翠屏新区兴盛路 （宜宾市翠屏区建设投资有限责任公司三楼资产运营部）；

4.报名需递交资料：

（1） 法定代表人或其委托代理人审批签字 ；

（2） 企业简介 ；

（3） 营业执照副本、资质证书、税务登记证副本复印件加盖公章 ；

（4） 投标人认为需要提交的其他文件 。

投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

（1）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

（2）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

（3）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

宜宾市翠屏区建设投资有限责任公司

2016年7月4日

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