玉林楼市吹起“圣诞风”

圣诞节，总会让人联想到许多童话般美妙的情景：热情欢畅的圣诞歌曲、笑容可掬的圣诞老人、星光闪烁的圣诞树、琳琅满目的礼物……亲朋好友集聚一起，一张张幸福的笑脸汇聚成冬日里暖人的风景。随着一年一度的圣诞节的来临，此前已掀起年末促销浪潮的玉林楼市，借着圣诞的东风再次活跃起来，一场热闹的楼市PARTY即将上演。

圣诞气息飘满玉城

圣诞未到，玉城早已渲染了浓浓的圣诞色彩，五彩斑斓的圣诞树随处可见，各大商家的欢度圣诞打折促销活动也正在如火如荼进行。而玉林楼市也不例外，不少楼盘的销售中心在圣诞树、圣诞老人等相关饰品的装扮下充满了节日的氛围，洋溢着圣诞的气息，建筑之间仿佛也在传递着快乐。一时间，玉林楼市这股温馨的“圣诞风”悄然弥漫开来。

据了解，玉林楼市不少楼盘也在精心策划着精彩的圣诞活动，既是对业主与新老客户的答谢，也是给广大市民的礼物。很多开发商也在售楼部布置方面下了不少的功夫，让客户在买房时候能早早感受到节日的祝福。

圣诞期间楼市活动多

在圣诞节期间，玉林楼市多家楼盘借“圣诞”的名义举行节日营销活动，将为业主和新老客户组织多姿多彩的活动，并为活动确立了不同的主题：滨江公馆以岁末感恩客户为主题，将在12月23日晚举行“相约滨江，情定公馆”大型文艺晚会暨客户答谢活动；“童乐奥园——造型秀飘雪圣诞狂欢夜”活动将于12月24日在玉林奥园浪漫上演，“雪花”将再次飘临奥园；“圣诞狂欢嘉年华”——万昌·东方巴黎业主联谊晚会暨大型看房团活动也将于平安夜温馨举行；天湖御林湾“爱家·爱美丽”摄影大赛正在火热进行；北流碧桂园在圣诞期间举办“全家欢乐福，圣诞晒幸福”摄影活动……

由此可见，大部分开发商在今年的圣诞节活动上花的心思可不少。“既能促销走量，又可以答谢客户，这才是我们举办活动最重要的目的。”玉林奥园策划经理郭鑫说道。当然，也有开发商表示对圣诞节做营销活动不“感冒”，他们认为大部分房地产、商场、超市谢冬梅都在搞各种圣诞活动，接踵而来的营销花样很容易让消费者视觉疲劳，或将达不到活动预期效果。

双节之机促销为主

业内人士认为，圣诞与元旦两节是每年楼市营销的最后一个节点，大多数开发商会依据全年业绩的完成情况来确定推广力度，所以在此期间楼市往往能给购房者一些意外惊喜，很多楼盘借圣诞节之机推出春节楼市促销大战前的一个小高潮。据记者了解发现，借双节之机大举促销旗的楼盘总体上看仍以购房一次性付清全款打折促销为主，此外，个别楼盘促销的最大幅度甚至出现低至八折。

“由于国家一系列调控政策的持续出台，玉林楼市也会受到影响，比如开发商受资金等各方面的制约就会有着急回笼资金的可能。时至年末，而且圣诞节过后就是元旦了，众开发商更是不会放弃这个促销机会跑量冲量，抓紧回笼资金。所以，在这双节之机，玉林楼市自然不甘‘寂寞\’。”业内人士杜先生说道。

楼盘品质是购买关键

与传统节日相比，圣诞之风让玉林楼市更富有活力，楼盘活动既精彩又有礼物相送，对购房者来说固然有吸引力。然而营销活动只是辅助手段，品质才是根本因素，购房者对楼盘品质的考察还是应当放在第一位，建筑材料、园林绿化、物业服务、安防措施等方面是不容忽视的因素。

真正负责任的开发商追求的是楼盘的上佳品质，希望展现给业主的房子物有所值。打个比方，如果业主忙了一天回到居住的小区，发现已经有圣诞树在门口迎接，圣诞树上挂着可爱的小礼品，业主的心情自然会变得轻松起来，这也是小区品质的细节体现之一。

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