买房，向东还是向南？

淘房人：朱女士35岁

现居住状况：单位宿舍

买房宣言：买房，得向专家请教才行

置业专家：小袁

地产从业4年，态度亲切，服务周到

买房宣言：向东还是向南，得根据自己需要

第一回合：买房如何选区域

朱女士（苦恼中）：在单位宿舍住了几年了，越来越多的人拥有轿车、摩托车、电动车，而单位宿舍没有停车场，停车成了一个大问题，很多人都是停在路边，哪天倒霉的时候车被刮花了还找不到罪魁祸首。因此我想买套房子用于自住。听说玉东新区与江南片区都是目前的置业热门，我应该在哪买房呢？

小袁（微笑地说）：目前东南两大区的楼盘的确挺火的，其中江南片区的居住氛围比较成熟，很多楼盘的不少业主已经入住，距离市中心比较近，可谓“出则繁华，入则宁静”，成为宜居片区；而玉东新区的区域价值也不可估量，由于新区聚集了政府机构以及一大批的楼盘，交通路网也正在日益完善以及三大公园的配套，从长远来看，在玉东购房也不失为一个好选择。

朱女士：在区域选择方面我还真是感到纠结，两个区域我都喜欢。考虑到玉东新区有狮子山公园、湿地公园、龟山公园，我还是选择在玉东新区买房吧。

第二回合：楼盘实景更是重要

朱女士：然而我发现玉林虽然在售的楼盘很多，但是真正把楼盘实景做出来再销售的楼盘还是比较少的，我需要选择一个社区环境比较成熟的楼盘，这样的话就可以快点入住了，我们家三口人，户型可以不用太大。

小袁：其实现在玉林已经有很多楼盘的实景都是很漂亮的，它们的园林规模渐成气候，并且拥有健身休闲设施以及一些儿童娱乐的相关配套，很多购房者买房的时候考虑的也是这些。在这些楼盘买套三房还是适合您居住的。

朱女士：那我还是在玉东新区的实景楼盘买套适合自己住的房子吧。

  终局

与小袁交谈后，朱女士便拜托小袁为其安排了看房计划。小袁向其推荐了万昌·东方巴黎、玉林奥园这两个楼盘，这两个楼盘都是实景楼盘，并且在质量以及园林方面受到很多市民的喜欢。由于玉林奥园的位置更靠近靠近三大公园，最终朱女士决定在玉林奥园置业。“经过小袁的一番讲解，我觉得玉东新区的潜力比较大，所以选择了玉东新区。”朱女士表示，非常感谢专家给出的建议，让她能够买到中意的房子。

小袁买房经：

每个区域都有它的优势，然而适合自己的才是最好的。有的购房者希望出行方便；有的购房者希望离上班的地点近一些；而有些购房者希望周围有较好的配套，拥有便捷的生活；也有的购房者希望住在公园旁。购房者只有真正知道自己需要什么样的房子，才好去挑选、对比，买到适合自己的房子。

随访记者：

由于市政府“东拓南扩”政策的影响，玉东新区与江南片区成为玉林购房者置业的热点，不少购房者在买房的时候于玉东新区与江南片区之间犹豫徘徊。正如小袁所说，适合自己的才是最好的。购房者在买房之前考虑清楚自己要买什么样的房子很重要。

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