喜润·金域华府，撬动玉林的“精工大宅时代” ——访澳大利亚汤臣·邓肯董事长谭英韬

近日，即将开盘的喜润·金域华府受到了越来越多购房者的关注。在楼盘规划设计中，精工大宅有何独特魅力？对此，喜润·金域华府设计方——澳大利亚汤臣·邓肯公司的董事长谭英韬先生有着独特的见解。

记者：澳大利亚汤臣·邓肯公司在业界的知名度较高，能否简单介绍下汤臣·邓肯？

谭英韬：澳大利亚汤臣·邓肯是一家具有建筑甲级设计资质的专业设计公司，业务遍布全国，高端住宅设计经验丰富。

我们在国内设计的代表项目有：南京奥特莱斯城市综合体、青岛奥特莱斯城市综合体、天津奥特莱斯城市综合体；除此之外，还有常州奥园、长沙星河城、肇庆臻汇园、东盟中央城等。在广西，大家最为熟知的我们规划的项目有盛天集团的盛天华府、盛天茗城，瀚林地产的瀚林华府、瀚林雅筑等。

记者：汤臣·邓肯设计的住宅项目大多以精工著称，受到市场的追捧，可否介绍下广西经典之作瀚林华府?

谭英韬：瀚林华府是南宁首个精工大宅。它将经典的法式地中海风格建筑做到了极致，体现了精工大宅的独到魅力。2007年项目推出时，周边配套并不完善，竞争楼盘大多为现代风格。瀚林华府以独特的建筑风格和高品质赢得市场，单价高出同地段周边楼盘约500元至600元；在之后的销售中，瀚林华府价格一路走高，充分体现高档地中海风格建筑的居住价值和投资价值。

记者：汤臣·邓肯规划设计的项目一般都是在一二线的大城市，是什么原因让汤臣·邓肯决定进军玉林与喜润地产携手合作？

谭英韬：金域华府是汤臣·邓肯作为投资方进军玉林房地产开发的第一个项目。选择与喜润地产合作，一是对玉东新区的发展有信心，二是金域华府项目的地块素质高。玉林的玉东和南宁的琅东有很多相似之处。玉东新区作为新城市中心的定位，发展潜力和升值空间无可限量。

金域华府建筑面积32万平方米，规模比较大，容积率只有3.5，绿化率42%，景观园林面积大。地块方位南偏东约8°至15°，设计上是南方较理想的朝向。地块与四周道路有高差形成缓坡地，空气流动加快，空气清新，也有利于园林的造景。仅从这些条件看，就能感受到金域华府“天赋尊贵”的地块素质。

记者：金域华府作为汤臣·邓肯在玉林打造的首个精工大宅，请问在规划设计上如何体现？

谭英韬：在我们眼中，金域华府地块就像一块璞玉；而对产品精工雕琢正是我们汤臣·邓肯的强项。我们挑选了团队中最有实力和经验的设计师对金域华府项目进行规划设计，倾注了很多心血。

首先，汤臣·邓肯为金域华府量身打造法式地中海风格建筑。地中海建筑原来是特指地中海北岸沿线建筑，随着后来融入欧洲其它地区的建筑特点，地中海风格建筑逐渐演变成一种豪宅符号。而法式地中海建筑集古典与浪漫于一身，最能表达项目尊贵大气、卓尔不凡的气质。

其次，我们关注客户需求，提出了“善待你一生”的居住理念，倡导大社区互动和谐的居住氛围，规划有会所、泳池、商业街、学校，配套完善。采用了点式半围合布局，楼体高低错落，符合建筑审美；楼间距平均达到60米；利用地块南偏东的方位，规划出南偏东8°的最佳居住朝向，充分保证了空气对流和采光效果。细节上，比如设计花池来放置空调外机、隐性管道的设计、通风采光的电梯间、阳光地下车库等，都是为了提高社区内的环境舒适度。

打造玉林首个精工大宅、带来玉林的“精工大宅时代”是我们的努力的方向，希望金域华府能够得到玉林人民的认可。（黄晓）

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