让缴存人充分享受住房公积金制度的便利

本报讯（吕志清记者王维彬）近日，记者从市住房公积金管理中心获悉，2013年，榆林市住房公积金管理工作将从更多层面聚集释放正能量，让更多缴存人享受到住房公积金制度带来的便利。一是千方百计扩大覆盖率，依法做好归集扩面工作，努力完成19亿元归集任务。管理中心将通过宣传、归集执法、部门协作等多种手段，努力实现“应缴尽缴”，以不断增加职工住房收入，扩大住房公积金制度受益面。特别是将加强对非公有制经济单位的征缴工作。该中心要求，今年每个县区

最少要新增非公有制经济缴存单位10户以上，确保榆林市住房公积金稳定增长。二是不断提高使用率，依规合理审批住房公积金的提取使用，完成10亿元提取指标，占到当年归集量的55%以上。住房公积金提取计划打破往年单一数量控制转向按年度实际归集额的占比下达控制指标，体现了全市统筹、计划指导、注重规范、存取结合、促增保取的管理思想。三是大幅提高贷款资金的投放力度，全年计划贷款8.2亿元，较上年增加65%。其中个人住房公积金贷款5亿元，支持保障性住房项

目贷款3.2亿元。

在贷款资金的运作上，该中心要求，要最大限度地满足职工改善住房要求，做到“应贷尽贷”，以彰显住房公积金的公益性。当记者问及公积金贷款相比商贷有何优势时，业内人士告诉记者，公积金贷款同样属于个人住房贷款，两者最大的区别在于两点：一是支持的对象不同。住房公积金贷款支持的对象为住房公积金缴存人的购（建）自住住房的行为，而商业贷款的范围则相对广泛。二是住房公积金贷款属于政策性贷款，利率较低。举例说，同样是

20年30万元的住房公积金贷款和商业性住房贷款，前者年利率为4.5%，月供1897.95元；后者年利率为6.55%，月供2245.55元。前者比后者仅月供就少支付347.60元。在利率相对不变的情况下，20年下来，公积金贷款可省83424元。当前，榆林市住房公积金贷款的受理主要是以按揭为主，兼顾房产抵押、公积金联保等方式。住房公积金按揭贷款，除享受的对象和利率外，贷款楼盘的备案、贷款的运作、抵押条件、贷款偿还等均与商业银行按揭贷款相差无几。 （下转第二版）

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