路边禁止摆摊 商贩只得租房 流动摊点进店 商铺租金上涨

近段时间，枣庄市城管部门联合众部门，统一部署，辖区所有沿街门店不得在店外堆放和摆放商品、物料及其他设施，流动摊贩也禁止在路边摆摊，受此影响，部分路段商铺租赁紧俏，租金看涨。

整顿流动摊贩 部分路段商铺紧俏

南马路商城因其特殊的地理位置，曾是城区重要的商业场所之一，服装店、美妆铺、家具卖场、甜点零食、大排档、小吃摊……各商铺之间基本无“断层”，连成一片，为招揽生意，很多商家将摊位摆到人行道甚至马路上，沿街部分门店存在店外经营现象，与此同时，不少流动摊贩也“青睐”在这里摆摊设点。眼下为了营造卫生、整洁的街道，枣庄市城管部门联合众部门，统一部署，规范辖区内所有经营行为，严禁在店内沿街门店外出店摆摊设点；严禁在店外堆放和摆放商品、物料及其他设施。受此影响，该商场附近部分路段商铺租赁紧俏，租金看涨，而做小本生意的服装、餐饮等类商家最先有所“感受”，叫苦不迭。

6月29日一早，记者发现，从解放路与开元大街交叉口处开始，一直都有流动早点摊贩的“身影”， 其中一些摊面延伸到人行道上。这边早点摊还没撤，那边已经是“你方唱罢我登场”，流动小吃商贩迫不及待地在实验小学附近聚集，不少小吃摊摊主搭个简易的棚子就可地售卖。而眼下，不少流动商家面临着要不要放弃流动摊点转向店铺经营的两难选择，如果不转向店铺内经营，他们将彻底消失，一些难以为继的临街商户不得不选择退出，重新找活“上岗”；如果转向店铺经营，那么他们将结束“流动”的命运，可紧俏的房源，高额的租金，这些都让小本经营者没有多少底气和信心。

小本生意难“维持” 为省钱催生“合租”族

“早知道不让摆摊，年前我就不退租了。”在三合街附近做小本餐饮生意的店主自叙，“我们来枣做生意已经有三个年头，刚开始来枣庄那会我们还在三合街附近租了一间门店，但年年上涨的租金以及后来经过观察发现一些没有店面的小吃摊生意也不错，于是去年年底我和妻子商量后做出了退租的决定，如今我不得不重新另觅店铺，可这眼看都一个月了也没找到合适的房源。一般人很难想象我们的辛苦，一天忙到晚基本上营业利润都给上涨的店租抵销了，好的时候才能见个利。”眼下，夫妻俩已经不指望靠小吃摊活计，妻子另谋了一个营业员的活，丈夫则一个人操勺，妻子在午休的时候还要招呼客人、打包、擦桌子、搞卫生样样都干。记者走访发现，像该店主一样寻求商铺租赁的摊主并不少见。

“找了一个多星期了，出租的商铺倒是有，就是这租金，我们实在接受不了。”在南马路商城附近靠摆小吃摊为生的孙女士也在为寻找门面发愁，“平日里我们两口子都在繁华街区摆摊，这一整顿，我们都没有了摆摊的地方，如果想干下去就要找门面，可是像我们这样的小本买卖根本承担不了高额费用，为节省成本和降低经营风险，我就想着看看能不能找到一个合租者，采取拼租的形式共同负担房租。”孙女士不甘心夫妻俩的小本生意就这样突然“歇业”，只能硬着头皮另觅店面，而采访中记者也发现，跟孙女士有同样想法的小本经营者并不在少数。

房租涨二百 不租就搬走

就在不少小本经营者为找不到合适的房源烦恼不已之际，记者在文化路、解放路、南马路商城等繁华路段发现不少店铺挂出了转售转租的信息，一些商铺拥有者也大呼“委屈”。“本月2号，房东就告诉我从下月开始房租每间要涨200元，如果我不同意就得搬离，尽管自己还在犹豫到底要不要续租，但可以肯定的是如果继续在这条街上开店，那么我辛苦一年等于是在给房东打工，但如果从这里搬出去，生意怎么样还不好说，多年维护的回头客一定会流失一部分，这些并不是我乐意看到的。”南马路商城附近一卖服装的店主感叹，“生意越来越难做，实在累呀！”记者注意到，该商城沿街张贴了不少转让信息，尤其是服装、鞋包、小吃等行业转让特别多，尽管出租的信息不少，但还是没有打消房主要涨价的念头。

“别家都已经涨了，说实在的咱也不想涨，这店面房租只要一涨，租房客就抱怨，有的甚至不再续租，一时半会找不到租客，房子就得白白空置，可咱也实在是没办法了，虽然都属繁华街区，但这条街上的商铺租金较其它繁华街区的租金低了不少，这一个月的租金还不够每个月还贷款的。”在南马路商城拥有一间门面的张先生流露出一丝无奈，“现在正赶上整顿流动摊贩，一些流动摊主不得不租赁商铺，与此同时，自主创业的人也越来越多，位置好的商铺从来不缺求租者，供求关系决定了租金要上涨，且好位置的商铺租金年年涨价几乎是不成文的规矩。”

（记者 张莉萍）

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