市人大代表高波 进入新常态　诚信更宝贵

新常态的发展,没有以前那样的高速度了,对房地产企业来说也没有那么大的成交量了。这个时候的发展要靠什么?市人大代表、淄博天煜置业有限公司董事长高波审议《政府工作报告》时说:“新常态下更需要依靠诚信、依靠质量谋求发展。”

2014年的房地产市场没有以前那样火爆,成交量下降,房价增幅下跌。高波认为,经过近10年的快速增长,房地产市场也应该进入调整阶段了,它和经济形势一样,将会驶入平稳、健康、可持续的发展轨道,这也是一种新常态,需要以平常心看待。

新常态下,如何赢得客户呢?高波举例说:“过去是一套房子可能七八个人选,你不要他要,不愁卖。现在是七八套房子可能只有一个人来买,这种情况下,房地产企业要更注重质量、注重信誉。”2014年,天煜置业首次在淄博房地产市场向购房者推出“无理由退房”购房举措,让购房者规避烂尾风险、品质风险、配套风险。高波说:“无理由退房可以换一种说法叫做无风险购房。衣服可以退换,房子为什么不能?整个房地产市场越来越成熟,越来越规范,房子也应该像其他商品一样可以实现退换。我们这样做,就是以品质、质量取信消费者。”

承诺“无理由退房”,对房产企业来说还是有着很大风险的。如果市场继续低迷下滑,开发商无疑于搬起石头砸了自己的脚。另外,如果一套房子退了,会不会还有人再来买?高波说:“这些问题我们都考虑过,当初是有压力的,但这种压力转变成了我们提升质量的动力。”

对于大的经济形势,一个房地产企业无法把控,降价不降价是市场行为。但对楼房的品质、配套等,房地产公司还是说了算的。高波说:“我们对自己充满信心,靠品质、靠诚信一定能赢得市场。”

(文/晚报记者伊茂林图/全媒体记者张晓军)

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