淄博市开始专项整治房地产市场秩序 不按合同交房办证将重拳打击

晚报讯(记者董振霞通讯员陆洋夏俊强)淄博市开始专项整治房地产市场秩序,不按合同约定,延期交房、延期办证(土地证、房产证、契证)等行为将被重点整治。根据市政府办公厅下发的全市房地产市场秩序专项整治工作实施方案的通知要求,淄博市决定利用3个月的时间,对全市房地产市场秩序进行专项整治,整治将重点针对商品房项目开发经营所涉及用地、规划、开发建设、销售等环节,通过专项整治,使房地产领域的各种违法违规行为得到有效遏制,使企业的开发经营行为得到依法约束和规范,进一步保障消费者的合法权益,实现淄博市房地产市场秩序的根本好转。

据悉,此次专项整治的范围为2010年1月1日以后开工建设的城市规划区内所有房地产开发项目,房地产开发企业参与开发建设的保障性住房、棚户区改造、城中村改造项目,以及2010年1月1日以前开工建设但存在延期交房、延期办证的开发项目。

淄博市将对项目开发建设许可环节进行监督检查,查处未取得开发经营权证开工建设的行为,商品房未经竣工验收备案交付使用的行为,开发企业延期交房的行为。对项目用地许可环节进行监督检查,查处未取得合法土地使用权开工建设的行为；查处未取得建设工程规划许可证开工建设的行为,擅自变更审批规划的行为。对项目预售许可环节进行监督检查,查处开发企业未取得预售许可证违规预售的行为以及销售过程中的各种不规范行为,开发企业延期办证的行为。

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