景湖红街开启旌南商铺投资新旺季

本报记者 冯显龙

是买最贵的，还是买最红的？事实才是依据，数字才有说服力。近日，由四川华力投资控股集团有限公司投资打造的“景湖红街”商业项目开盘发售，掀起了德阳投资者的抢铺热潮，短短数日，项目销售回款已达到2000万元。

景湖红街——

华力集团立业十年精品大作

四川华力投资控股集团有限公司，由汇集华力房产、华力电缆等多项主力业务，在房地产开发领域，更有德阳市民熟知的高品质楼盘凯丽景湖，立足广汉楼市面向全川顶级新中式风格建筑群落雍锦坊，还有在资阳、新都有多个规模楼盘上马。

景湖红街，作为华力集团的最新力作，依托凯丽景湖这个成熟社区所带来的人气，以及旌南核心区等综合商业配套项目上马所带来的万千关注目光，汇集了太多期待投资的资本。这也正是华力集团综合实力的具体体现。

景湖红街自推铺以来，一直受到市场的追捧，开盘劲销2000万元，成为旌南商铺的销售传奇。景湖红街相关销售负责人说，因所售商铺总数有限，一些曾经未抢到商铺的投资客一直关注着景湖红街的推铺时机，为的是赶上政府城市规划与商业巨擘齐聚的步伐，在这潜力旌南上实现财富的翻番。

旌南旺铺——

滨河商业才具无限“钱”景

对于德阳城市的发展前景，首先是有“百平方公里，百万城市人口”的大城市发展梦想，其次因为德阳希望城拉动北城新区、保利国际城让旌南片区的城市区域进一步向南拓展，给本身就地处城市核心区域的凯丽景湖等楼盘带来新一轮发展机遇。精明的投资，就看好了景湖红街临湖临街的双重优势，看到了滨河休闲商业在不久将来的无限“钱”景。

张先生是一位精明个体私营主，在很多地方拥有商铺及写字楼物业。他在景湖红街17号楼一口气拿下两层共计500的铺子。第2层主要用于办公和茶楼经营，他考虑的是在旌湖景观带上拥有自己的产业，且看中滨河特色休闲产业经济的利好前景。而且张先生还把第1层的商铺用来投资，收租金，升值转手。他这样给记者介绍到，旌南片区作为城市重点发展区域，打造了沱江路景观廊桥、旌湖滨河湿地景观公园、旌湖南公园等市政配套。我买的商铺又以临湖休闲商业为依托，必定成为滨河休闲带上财富先机。

商圈升级——

得益主力商家的强势入驻

据景湖红街相关负责人透露，中国人寿财产保险有限公司已经签约强势入驻景湖红街，坐拥1号楼一个600多平方米的商铺。与张先生不同，据中国人寿财产保险公司相关人士介绍，他们主要看好旌南城市发展前景，在德阳新一轮城市规划调整中，旌南片区是整个城市南移的重心，是德阳市政府重点规划大规模高品质社区和配套最完善的区域。即将动工的群艺馆、会展中心、健康广场、春天广场都被规划建造于此，该片区城市规划布局为城市商业、住宅、办公、科技、文化中心，规划性质确定为商业住宅集聚区。所以中国人寿以前瞻性的眼光进驻景湖红街。

投资引擎——

只因“临湖商业+校园经济”才给力

从其他业主反馈的信息来看，除了临湖休闲商业的利好和区域升值的前景，还有“临湖商业+校园经济”吸引着众多投资客的涌进。

原来市场投资热潮在经历了市中心商业投资和专业市场投资之后，很多投资客早已将目光投向拥有大量而稳定的消费群的校园经济带，各大高校周边商铺租金、房价房租的飙升，让校园经济圈的消费者和投资者共同见证了一个个商业奇迹，潜藏在校园旁的巨大消费潜力甚至影响着整个区域的经济发展步伐。

景湖红街毗邻建院等高校，具有“临湖商业”和“校园经济”的双重优势，随着时间的推移，这一突出优势已经得到了越来越多精明投资者的认可，而且他们的认可已经转化为投资购买的实际行动。景湖红街2000万元的销售回款，就是最好的证明。景湖红街43-136铂金旺铺，实现即买即收租，也给精明的投资者带来了实际利润引导。

整层买断——

皆因红街旺铺五大黄金定律

近期，很多投资客都在洽谈整层拿铺，景湖红街为何能在当前住宅市场疲软的情况下受到如此的追捧？

据华力集团凯丽景湖项目负责人介绍，其原因来自多方面的合力，而景湖红街更拥有劲销的五大黄金定律：

第一、城市规划定律

德阳城市重心南移区域，德阳城市形象展示区，旌南核心承载德阳都市新希望。规划决定前景，眼光决定收益，抢占商业空白区域，坐拥个人财富金矿。

第二、价格洼地定律

住宅价买商铺，价格空间决定获益大小。旌南远景规划无疑为中心城市的发展描绘了一个可触美好的蓝图。今天的价格决定明天的价值，抢占等于财富。

第三、消费支撑定律

10万人的德阳大学城，6万人常住的社区氛围，德阳旌南首席大盘的凯丽景湖更具有市场高端优势，庞大的人口基数无疑为商家经营提供了强大的市场支援，消费有支撑，经营有保障。

第四、投资模式定律

华力集团为方便投资者灵活经营，特推出一系列置业销售套餐和租赁配合服务，投资客户即时即刻与意向商家进行场地租赁协议。免租赁经营身心劳累，轻松坐享黄金未来。

第五、创新产品定律

投资重在收益前景，产品不仅是金融游戏的客观，更是给予客户创造收益最大化的载体。滨河休闲商业，特色产业规划。同样的价格，不同的增值空间，商机看得见。

红铺加推——

先到先得，抢到才是赚到

由于景湖红街的投资者众多，从而造成部分投资者没有抢到17、18号楼商铺，为此，华力集团高层经过周密磋商和营销团队的精心筹备，决定加推19号楼商铺，以弥补没有抢到17、18号楼铺位的投资者的财富遗憾。

这一部分商铺也是大品牌客户抢租的优质物业，具体投资模式将在近期震撼推向市场，景湖红街相关负责人提醒“敬请关注”。

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