销冠绿地，下一步要做什么？领冠全球 绿地感恩世界

鸟瞰绿地中心

绿地468公馆效果图

中国房企销冠易主，绿地集团以2048亿元的年度销售业绩，勇夺销售桂冠，一时成为社会津津乐道的话题。

对此，绿地集团表现得异常平稳和低调，在绿地战略和思路中，拿下年度销冠似乎已是计划之中的事情。但接下来绿地的战略规划，则让人们看到了一家世界500强企业的战略远见和视野，“绿地在2015年发展到一个新的高度后，企业将突破普通地产企业的局限，转型做真正的城市服务商，体现出世界500强企业的战略雄心，例如地产、消费、金融、投资等行业，将成为绿地集团的多元化战略方向。”

计划正在从细节落实。在即将迎来的农历新年前，西南绿地已经着手首轮计划。华西都市报记者获悉，绿地西南事业部即将启动“世界绿地，温暖回家路”的大型公益活动；同时，针对过年购房节，西南绿地将在三地四城十余楼盘重拿出2048套“总裁特批房源”，敞开推向购房者，更低的价格、更优质的产品，绿地即将为西南奉献一台温暖盛宴。

2048亿元绿地，问鼎全球销冠

2015年1月1日凌晨，随着中国指数研究院的最新研究成果新鲜出炉，2014年年度房地产销售额冠军之争尘埃落定，绿地集团以超2400亿元的总销售额，成为中国房地产企业年度销售冠军。

绿地集团的成功问鼎，可谓靠的是地利人和天时。从地利来看，绿地集团作为世界500强企业，强大的实力和号召力，在融资、拿地等资源配置方面具有较大的优势，同时借助企业在超高层建筑方面的优势，依靠在国内一线城市开发的“绿地中心”以及其它综合类房地产项目，得到各城市的支持；从人和来看，绿地集团在营销方面常常采取“跨界、城市影响力、互联网金融”的手段，同时采取各种营造热销气氛的方式，常常能够获得购房者的青睐；从天时来看，主要是绿地储备的大量优质项目位于一线城市，而且大多属于“刚需、刚改”产品，在市场调整期，这类产品适得其时，同时开发的写字楼、商业等大宗物业的销售，为绿地的总销售额也提供了强有力的支持。

同时，绿地集团在海外投资也是其优异业绩的重要来源，从2012年开始，从位于韩国的首个海外项目开始，绿地脚步遍及四大洲，作为地产全球化领航者，绿地集团累计海外投资已超1000亿元人民币，是海外房产投资最大的中国房企。经过2年多的发展，形成了大规模的海外发展地产储备，很多项目进入了销售期，也成为绿地取得良好销售业绩的重要保证。

在绿地西南事业部，年度超150亿元的销售业绩绝对令人惊叹；在成都，绿地·锦天府、绿地中心·云玺468、绿地城、绿地国际花都，绿地四大项目无一不创造神勇战绩，堪称成都楼市神话。

百尺竿头 更进一步绿地，从开发商到城市服务商

绿地集团如何取得如此辉煌的业绩，率先领跑行业进入“2000亿”时代？绿地集团又如何选择适合自我的发展模式，成为行业内最感兴趣的话题？

“绿地在2015年发展到一个新的高度后，企业要做真正的城市服务商，做真正世界500强企业应该做的事，大金融、大地产、大服务等等领域。”绿地集团负责人说。绿地集团的战略用意，已经突破一般房企的狭隘思路，凸显航母级企业的独特思维和远见。

在2014年底，绿地集团在“商·未来——绿地集团商业产品线及自营品牌发布会”上，正式对外宣布其商业地产三大产品线，以及四大自营品牌。绿地也宣布吹响了告别传统开发商、加快从地产发展商向城市运营服务商的转型的号角。“一是为实现集团的多元化发展战略，二是希望可以让更多的业主和市民享受到绿地商业带来的优质配套服务。”绿地集团人士表示。

“绿地集团转型城市运营服务商，而公司管理、品牌、融资等综合实力强盛的房地产巨鳄，在这条转型路上会走得更加顺畅。”行业人士点评。

绿地服务，从市民身边抓起四大地标楼盘年末发车 温暖回家路

“将服务目标落实到更细的地方”，绿地集团的服务态度开始体现。随着传统新年的来临，成都绿地一系列“温暖”行动，正在紧锣密鼓地展开。

“世界绿地，温暖回家路”的大型活动将首先开启。据了解，绿地将在成都东南西北四个方位、四大楼盘设置专属车辆，将从南充、绵阳、德阳、资阳、内江、达州、雅安、都江堰等城市中选取其中部分线路，凡是家在最终敲定线路范围内的，只要去绿地四大项目中任何一个，可以获得绿地免费送您回家的VIP待遇。

根据绿地西南事业部目前规划，护送川籍游子回家的4个楼盘暂定于：位于城东的绿地中心468、位于城北的绿地城、位于城南二环的绿地·GIC及位于大城西的绿地缤纷城。绿地西南事业相关负责人表示，作为“世界绿地，温暖回家路”的这项大型活动计划中，除了为川籍游子提供免费护送外，还将有多重神秘大礼等着川籍游子领取。

与此同时，同庆绿地集团领冠全球的系列活动，也在筹办中。据悉，针对过年购房节，西南绿地也将拿出2048套“总裁特批房”，以更亲民的价格、更优质的产品，敞开推向购房者，绿地又将为成都奉献一台温暖盛宴。

绿地集团带来的惊喜，将不断袭来！华西都市报还将连续报道，敬请关注。

华西都市报记者方志勇

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