春季攻势不玩虚品牌房企发大招

新春伊始，成都楼市各大品牌开发企业就调集所拥有的重磅资源，发起了春季攻势。发力形式主要有三大类：一是推出新产品；二是大幅度促销；三是搞大型城市活动提升企业影响力。

大推新品 4大房企7个新盘亮点足

据成都商报记者统计，今年春季万科、保利、蓝光、龙湖四大品牌房企都将有新项目入市。万科将推出位于地铁2号线百草路站旁的万科城，这是万科全新“UP系”产品在成都首度落地，预计5月销售，目前已租赁原保利香槟国际的售楼部作为临时接待中心。该项目还引进新加坡吉宝置业作为合作方参与开发。

保利地产将推出两个新项目，一是保利狮子湖东区的湖心岛，二是保利花园五期的悦榕郡，均以改善型产品为主，都规划有200平米以下的小联排。而蓝光地产则将在2015年华丽转身，推出精装产品系ishine，首批推出的三个新项目分别是位于富森美家居北门店旁的金悦府、位于外双楠的金悦城和位于新川板块的金悦派。本周日，蓝光将为ishine系产品举行盛大的上市仪式，届时还将发布蓝光i5精装产品体系。

此外，龙湖地产两河森林公园地块被命名为龙湖源著，并将于4月入市，是龙湖进入成都十年首次在主城区开发的别墅项目。

大力促销 开年打折不玩虚招

新项目毕竟是少数，今年3月市场上主打的还是一些老面孔。对于这些老面孔来说，开年之后都直接放出优惠大招，其促销确实是史上最激烈的。

保利地产推出开市大促，所有在售项目最高额外8%优惠；蓝光地产在3月初推出“元宵抢房会”，COCO国际、乐彩城、金双楠、邛崃·COCO时代等4个项目推出200套特惠房源，价格最低仅3100元/平米；乐彩城和COCO国际两个位于北三环内的项目，价格都降到了5字头。不过促销更猛的还是恒大地产，恒大推出为期一周的限时抢购，其在成都、资阳、南充的近10个项目，以商铺5折、车位6.1折、住宅7.6折近乎“倾销”的方式进行疯狂促销。龙湖地产也在3月持续推出特价房源，以世纪峰景一套原价213万元的137平米三房为例，促销后的价格只有176万，便宜了37万元。此外，龙湖还在时代天街和金楠天街推出一些特价商铺和公寓等投资产品。

除了价格上的优惠之外，付款方式上的创新也在持续。信和·御龙山推出限时金融计划，最低首付仅需4万元，可以24个月分期支付。并且为购房者准备了价值上万元的购房大礼包。

大拼活动 大手笔投入确保售场人气

而以声势浩大的品牌活动开启新一年，则是很多开发商更为青睐的传统选择。以保利地产为例，仅仅在3月份，就酝酿了第五届国际风筝节、90\80房交会、米兰世博会产品发布会、侏罗纪环球生物展等四个重磅活动。其中，将于本月底在狮子湖举行的风筝节更是有望迎来超过10万人次的客流，创造新的纪录。保利还在3月发起了“热带水果节”，到访保利全城各大销售中心就可以带走一个热带水果大礼包。

蓝光地产则将在3月中旬发起一场名叫“爱城市、爱生活”的大型公益活动。此外，将于本周末举行的蓝光“i时代城市生活标准”发布会也备受瞩目，因为这次发布会将揭晓蓝光地产今年入市销售的几个新项目，以及发布蓝光今后的产品战略和品牌战略。 成都商报记者 赵述锦

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