小区电梯的维修费该谁出？

□实习记者 徐嘉欣

近日，家住雁城沱江景秀公寓的居民打进本报热线电话26656119称：小区一单元电梯坏了，物业要求单元业主每户交130元维修电梯，电梯维修费用不应该包含在物业费内吗，为什么让业主出钱？部分业主认为不合理。

现状  180户居民仅用一部电梯

记者随后赶到沱江景秀公寓，看到单元门口贴着业委会的通知，称2号电梯主机出现故障，要更换和维修，大概要花2万多元，因小区没有维修基金，所以需要业主来承担维修费用，每户交130元。

一楼电梯口，有故障的电梯已停止使用，且围上了维修警示牌，另一部电梯正常使用。业主们一边等电梯一边抱怨：“现在180户居民就坐只这一部电梯上下楼，实在是不方便。”

部分业主  维修费应共同承担

据了解，电梯第一次故障是在5月31日上午，随后物业找来维修师傅。6月5日，该部电梯修好投入使用，但不到一个星期，电梯又出现了故障，维修师傅说：电梯存在较大问题，需要进行大修。

为了方便，大多业主愿意出维修费，但有一部分业主表示收费不合理，并提出质疑：“在交房时，开发商按照比例从售房款中一次性提取住宅专项维修资金，那么物业就应该动用这笔资金进行维修。”

而业主李女士认为，物业公司收的物业费应该包含电梯等公共设施的维修费用，所以维修费应该由物业和业主共同承担。

物业  专项维修资金实属无稽之谈

6月19日，带着疑问，记者来到物业公司。物业经理表示，公寓2009年交房后，电梯投入使用，在此之前没出现过大问题，换风扇、小配件等小毛病，维修费用几百上千都是物业承担的。

说到专项维修资金，该经理告诉记者，此前到相关部门了解过，资阳在2012年后才有收纳住宅专项维修资金的账号，而交房是在此之前，所以业主所说这专项资金是不存在的。

这也得到了一些业主的印证， “从来没交过所谓的维修金，当时资阳还没有实施专项维修资金的相关管理办法。”小区业主梁先生对此情况态度坚定。

对于部分业主怀疑是否需要这么多维修资金，该经理和业委会主任表示：维修方会出示购买配件、零件的发票，且在维修过后，所有换下的配件、零件都能带走，将请专业技术人员进行检测、评估。

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