大商西进大市兴 成德同城好淘金 德阳西部国际商贸城再创聚集神话

2013年11月29日~12月1日，以“中国市场产贸联动的通路建设”为主题的“中国市场‘百城万亿\’增长与发展计划德阳行”暨“2013中国市场西部发展论坛”在德阳圆满举行。中国商业联合会、韩国商贸协会、中国物流与采购联合会、中国副食品流通协会、全国工商联五金商会、中国家具协会、中国服装协会等20余个国家级权威机构、国际商贸组织、全国性商协会相关人员赴德阳开展交流与合作。

产业基地的巨头代表、板块负责人逾千人，齐聚德阳，寻找西部市场渠道合作商机，共谋进军西部市场发展大计。同时安徽省服装商会、福建石狮服装商贸城、山东临沂商城、沈阳五爱集团、河北白沟商城、山东即墨市场等上百家国内外行业组织也高调参会。国内一线主流市场负责人、行业专家、大商集体西进，齐聚德阳，足见德阳在中国未来商贸中举足轻重的地位。一场浩浩荡荡的市场西进运动，正欲以德阳为窗口，走向广阔的西部天地。

大市崛起

会议期间，近千个品牌与德阳西部国际商贸城签署了战略合作协议；同时，德阳西部国际商贸城乘势加推，加推消息一传出，闻讯而来的客户挤爆了营销大厅。西部国际商贸城临时加推两栋临街旺铺，数千人的激情被瞬间点燃，销售中心人声鼎沸。德阳最壮观、最激动人心的火爆购铺场面，成为冬日德阳的一道亮丽风景。据统计，当天共有1500余组散客来访，当日成交300余套，书写了德阳房地产新的销售神话，成绩斐然，令业界瞩目。

除此之外，沿海等地的客商也是有备而来，表现出了苏商、浙商、粤商等市场精英的果断与远见。仅是常熟温州商会代表，在大会开幕当日便一举拿下5栋临街商铺，预估面积在6万平方米，成交额达到5亿元，为抢滩西部市场可谓不惜重金。同行的其他商协会代表、市场大腕、领导品牌商家也都“乘兴而来，大获而归”，积极签约、下单，场面震撼无比。据不完全统计，会议期间，德阳西部国际商贸城签约品牌达1100余个，预计签约总面积逾6.5万平方米，签约金额高达5.5亿多元。

德阳西部国际商贸（集团）有限公司董事长杨岩锡分析，德阳西部国际商贸城首次开盘时也备受关注，此次加推旺铺，依然人气爆棚，并有众多来自沿海的客商抢购，充分表明了广大消费者对德阳西部国际商贸城区位和高性价比特性的看好。截至目前，商贸城已与常熟九龙国际服饰奥特莱斯专业市场有限公司、江苏纺织服装商会、天津服装商会、沈阳五爱集团、河北白沟商城、福建石狮服装商贸城、安徽省服装商会、河南服装行业协会、湖北服装商会、山东服装行业协会、成都市工商联荷花池商会、广东商业联合会、山东临沂商城、山东即墨市场等上百个商协会及厂家签订正式入驻协议，并成功引进各类知名品牌3000余家，与国内数十个生产基地达成长期战略合作关系。

成德同城

2013年8月24日，四川各大媒体争相报道成德同城化专题。成德同城化即是成都与德阳统筹建设，在金融、医疗、交通、通讯、物流等众多领域实现同城化。成渝经济带被称为“中国第四增长极”，成渝经济带中的成德绵产业带，更以接近14%的经济增长率，远远高于全国平均水平，成为中国西部的一个焦点。

2007年，四川省率先成为中西部地区第一个GDP超过10000亿大关的省份。以其省会成都为龙头，向东北方向延伸，在长达100公里的狭长地带上，则是川西平原城市最为密集的一大区域———成德绵经济带。成德绵经济总量居四川各市州前三位，占四川经济总量近一半。其中离成都仅41公里的德阳市，通过绵成乐高铁，15分钟即可互通，其生产总值居四川省前三强，消费实力排名四川省第二位。

德阳，中国古蜀之源、重装之都，今年正好又是德阳建市30周年，目前人口接近400万。举世闻名的三星堆便出土于德阳的广汉，四川名酒“五朵金花”之剑南春，也出产于此，这里还有绵竹年画、什邡雪茄等特色产品。德阳是中国重大技术装备制造业基地，拥有二重、东汽、东电、东方锅炉等超大型央企，全国60%以上的核电产品、50%以上电站的铸锻件、40%以上的水电基础、30%的火电基础和气温机由德阳制造，发电设备产量连续多年居世界第一。

北移焦点

2012年，成都市北改工程启动，大量位于成都市区内的商贸市场开始向城北绕城以外转移。从整体来看，成都出现“科技往南、商贸向北”的一个发展格局，未来，各类市场将一路向北转移，在成德两城之间重新聚集。在这条贯穿成德的千亿经济带上，将聚集上百个市场，最西面到达彭州，最东面到达金堂，最北面到达德阳。如果把三点连起来，正好是一个三角形，这是未来的商贸“金三角”，是一个财富金字塔；而金字塔的顶端，就是德阳。

据最新信息显示，目前在川西北地区规划有数条便捷出省通道，它们分别是兰成铁路、德阳到阿坝通道、汶川到马尔康高速、汶川到张掖高速、绵阳-九寨-平凉高速、川甘高速。这些道路的贯通，以及之前已经开通至西南各省的通道，将使成德地区成为进出西部地区的门户，德阳一跃成为西部地区的前沿阵地。

“北改”之后，成德两地间已经出现大量新兴市场，新的市场离城市太近则费用偏高，离城市太远则人气偏低。德阳国际商贸城，以离城中心仅3公里的距离，必将享受城市的繁华；又因其处于二级城市，必将拥有费用低廉的优势。以430万平方米、全业态、一站式的气魄，以品牌直供、第五代、分销对接等超前的理念，必将成为市场集群的强者。未来，市场聚集将形成两极分化，那就是强者越强，弱者越弱，这就是马太效应，商业竞争的发展规律已经让结果一目了然。

大商西进，大市崛起，已是众望所归；聚集德阳，再造义务，已是大势所趋。

（陈柏喜）

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据开发商提供的资料显示，德阳西部国际商贸城规划占地面积2700亩，总投资125亿元，建设周期为6年。项目包括小商品、家纺、服装批发市场，五金、机电、汽贸汽配专业市场，以及星级酒店、写字楼、食品批发市场、大型购物中心、总部经济和金融办公大楼、多功能会展中心、客商住宅区及娱乐休闲街等，最终形成专业市场、物流基地、旅游购物、酒店娱乐、总部经济、金融服务于一体的城市综合体项目。建成后，预计年交易额将突破200亿元以上，解决10万以上人口就业，每年为地方财政创造税收4亿元以上。

项目以“东有义乌，西有德阳；直供德阳，分销天下”为开发理念，致力于打造第五代品牌直供基地。项目总建筑面积达430万平方米，一期150万平方米专业市场集群计划于2014年9月全面正式开业，现已开工面积近100万平方米，主体封顶30万平方米，到2013年底主体封顶将达到50万平方米。

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