维修资金如何分摊？

12月13日，市民张先生致电本报记者反映称，小区近期因为电梯停运准备动用维修资金进行维修，但大家对维修资金的分摊出现了分歧，希望相关部门解惑。

“业主会议上，有的说从整个小区的维修资金中分摊，有的说谁受益谁分摊，到底怎么分摊谁也说不清。”张先生说。

记者联系了市住建委房屋资金管理中心，工作人员表示：维修资金使用遵循权利与义务相一致的原则，根据《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》规定，用于本单元维修的，维修资金应该由单元业主按照物业面积进行分摊，也就是由受益业主分摊。

工作人员解释，办法明确规定用于物业服务区域内共用设施设备维修和更新、改造的，由全体业主按照其所有的物业建筑面积比例承担，并从业主交存的物业专项维修资金中列支；用于整幢楼或者单元本体共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的，由整幢楼或者单元业主按照其所有的物业建筑面积比例承担，并从业主交存的物业专项维修资金中列支。

（江露露王学彬）

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