安康市不动产统一登记工作即将启动

本报讯（通讯员 龚佳）根据国务院《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号），安康市人民政府决定，自2016年6月28日起，对中心城市规划区实施不动产统一登记。目前，市不动产登记局及登记中心正紧锣密鼓进行工作筹备。

按照市政府的统一安排，实施不动产统一登记的区域为中心城市规划区内（不含五里工业园区），该区域内土地、房屋登记统一由安康市不动产登记中心颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，原土地、房屋权属证书停止发放。中心城市规划区内林权、土地承包经营权登记由汉滨区登记机构负责。按照“不变不换”的原则，在2016年6月28日前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，在依法申请办理变更登记、转移登记等业务时，逐步更换为新的不动产权属证书或登记证明。

不动产统一登记业务包括：集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记、查封登记等。依申请启动登记流程，经受理、审核、登簿，缮证等环节，依法向申请人核发《不动产权属证书》或《不动产登记证明》。

不动产进行统一登记，将进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认，以较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。它是社会征信体系的基础，尤其在方便企业、方便群众方面，都具有重要意义。

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