车辆进入小区为何要收费？

□ 杨宏伟 何飞

“业主家装修房屋，运送装修材料的车辆进入小区，保安还要收费？”4月19日上午，市民吴先生给本报打来热线电话，疑惑而又不满地问：“我们想知道小区物业这种收费是否合理？”

吴先生家住棋盘山路东方丽景小区，由于刚刚入住，房屋正在装修。可是运送装璜材料到小区的时候，车辆遇到了保安的阻拦，并要求吴先生按车辆大小交纳一元到两元不等的“通行费”。

“前不久，不要说是运送装修材料的车辆，就是业主乘坐的出租车他们也要收费。后来在众多业主的多次交涉下，才不再收取出租车的‘通行费\’。”说起这些，吴先生有些愤然。

“对于运送装修材料的车辆收费问题，我们业主意见很大。”见记者来到东方丽景小区采访，许多业主都围了上来。业主杨某向记者介绍说：“小区交付使用的时间还不是很长，有许多购房者都还没有装修房子，我们对小区物业的这种做法很不满。由于业主委员会还没有成立，很难和物业公司进行交涉。”

“我从来都没有碰到过这种事情。”货运工李师傅对记者说：“我从事运送货物工作已经七八年了，只有到东方丽景小区送货被收费，我问收费的保安收费的依据是什么？保安回答我说是物业（公司）规定的，不给钱，不让进小区。”

带着业主们的疑问，记者电话联系了管理东方丽景小区的物业公司———安庆市长青鑫水物业服务公司。一位田姓负责人告诉记者：“因为小区内的路面铺设的是大理石，进出小区（运货）车辆承载量大，对路面可能会造成损坏。由于房屋开发商已经将物业管理权移交给我们公司，一旦小区路面有所损坏，路面的维修费用就得由我们物业公司拿钱维修。因此我们只得收取少量的费用，每次只收一元钱。”

对于记者问到的“该收费是否得到物价部门批准”时，这位姓田的负责人回答说：“我们的收费是按照市物价局收费标准执行的，现正向物价部门进行申报。”

长青鑫水物业服务公司这种收费是否合法？安徽甄昭律师事务所谭克明律师在接受记者采访时说：“小区对外来车辆收费，首先必须经过业主委员会通过，还得通过物价等部门批准，收费必须有依据，否则是违法的。”

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