首次“预查封”在建工程

本报讯  5月15日，岳西县法院“预查封”某房地产开发公司在建的一处房产中的6套别墅和14间车库，这是该院首次适用相关法律规定“预查封”在建工程。

该院于近日立案受理了一起商品房预售合同纠纷案，涉案金额近1200万元，涉案双方均是岳西县较知名的企业。原告某公司在立案后，即向法院提交了诉讼保全申请，要求对某房地产开发公司在建的一处房产中的6套别墅和14间车库予以查封。该案承办法官接到案件后认真仔细查阅了相关法律规定，积极制定处理方案。

5月15日，承办法官前往该县行政服务中心房产局窗口办理保全手续，被明确告知原告所称的部分在建工程根本没有在房产局登记，该局的网上操作系统无法对申请人所称的在建工程进行保全。后经承办法官多方协调，房产局配合执行了法院的“预查封”，即根据相关法律规定“对房产部门已经办理预售许可登记的在建工程立即查封；对未办理预售许可的在建工程，房产部门在办理预售许可时，需告知法院，未经法院准许，不得办理预售许可。”

韩晓将 柳林满

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