一线城市房价连续15个月回落

日前，国家统计局公布“2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，二三线城市房价环比微涨。

数据显示，12月份，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。从同比看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间，这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。其中，深圳和成都房价已连续4个月同比下跌，北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市房价则连续3个月下跌。

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同，二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落，比上月回落0.1个百分点。

与此同时，据初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格环比下降0.1％。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6％和0.5％，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比均上涨0.3％，涨幅均与上月相同。

数据显示，与11月相比，12月新建商品住宅价格上涨的城市有57个，比上个月多7个；下降的城市有7个，比上个月少3个。环比价格变动中，最高增幅为昆明的2.6％，广州、蚌埠、北海和赣州同以0.3％的幅度领跌。

有业内人士分析，2017年，在“房住不炒”理念的指导下，全国范围内“因城施策”的楼市调控政策效果逐渐显现。“一线城市受制于严厉的调控政策和预售证审批，房价上涨动能枯竭，步入下跌通道；二线城市中，部分过热城市楼市已经降温；三线城市此前由于去库存，政策总体宽松，因此房价涨幅超过一二线城市，但目前也已经趋稳。”

在“房住不炒”的政策指引下，未来住房将继续回归居住属性。该业内人士指出，“与此同时，土地、金融、财税等住房制度改革正加快推进。随着房地产长效机制的进一步推进，未来房地产市场将保持健康平稳发展。”

新闻推荐

在蚌省政协委员： 集智建言促发展 倾心服务惠民生

本报讯（记者刘晨）党的十九大报告指出，人民政协工作要聚焦党和国家中心任务，围绕团结和民主两大主题，把协商民主贯穿政治协商、民主监督、参政议政全过程，完善协商议政内容和形式，着力增进共识、促进团结...

蚌埠新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是蚌埠这个家。