宝鸡去库存效果明显去化周期降至 11个月

本报讯日前，记者从市住建局了解到，今年以来，宝鸡市商品房去库存效果明显，去化周期由去年同期的 21个月降至目前的 11个月。

化解商品房库存是宝鸡市经济社会发展的重要任务之一，按照中、省商品房去库存工作要求，自去年以来，宝鸡市出台了《宝鸡市人民政府关于房地产去库存优结构促发展的实施意见》，从支持农民进城购房、其他群体住房消费等九方面，出台了 25条政策意见，积极促进库存消解。市住建局制订下发了《宝鸡市化解房地产去库存工作方案》，明确工作任务，细化工作措施，落实主体责任和完成时限。与此同时，宝鸡市打出了推进棚改货币化安置、加大住房公积金支持住房消费力度、鼓励农民进城购房等系列组合拳，多措并举去库存。在此基础上，根据省住建厅要求和宝鸡市商品住宅库存实际，市住建局及时调整商品房预售许可审批条件，将项目形象进度由多层建至地上 3层改为主体封顶、高层建至地上 6层改为建至主体三分之二以上。并对库存量较大的凤翔县、岐山县、陇县等六县进行了专项督察，督促各县区进一步明确去库存目标任务，落实具体措施，加快工作进度。

政府部门出台的相关措施起到了积极的市场调节作用，使得宝鸡市商品房去库存速度显著提高。截至目前，市区商品房库存由年初的 312万平方米降至 246万平方米，按 2017年月均销量计算，去化周期降至 11个月。

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