入住7年拿不到房产证豪城天下开发商：争取年底全部发放到业主手中

昨日，豪城天下B区门口实习记者 张媛 摄

华商报讯（实习记者 张媛）近日华商论坛博主@贝玛天空发帖反映宝鸡豪城天下小区业主入住将近7年时间，至今没有拿到房产证。帖子一出，立刻引起网友的围观，对此，该小区相关负责人承诺，小区住户今年年底将全部拿到房产证。

业主：22栋楼仅有一栋有证

相关部门回复尽快办理

在华商论坛发帖后，@贝玛天空还贴出近年来豪城天下小区多位业主在人民网地方政府留言板中留言的相关情况。其中，一位匿名网友在2016年4月29日留言讲述的经历与博主十分相似，他表示自己豪城天下的房子从2010年交房至今，6年时间过去了，房产证依旧迟迟未发，现在孩子已经到了入学的年龄，希望尽快拿到房产证以便给孩子在宝鸡落户。

而在这位匿名网友的帖子下面，宝鸡市委办公室于2016年7月7日作出的回复，回帖的主要内容为：网友你好，你所反映的豪城天下B区共建22栋多层住宅楼，针对部分楼栋业主未及时办理房本的问题，市住建局已多次约谈豪城公司负责人，要求其尽快完成相关手续并加紧办理竣工验收手续。同时该公司承诺，将分批次对已达到初始登记条件的楼栋先行办理，今年7月将办理5号楼房产证，10月将办理10号楼房产证，剩余楼栋将在今年年底前全部办理完毕，办理进展情况将及时向广大购房人进行公示。

昨日，华商报记者前往豪城天下小区B区，据该小区业主反映，截至目前，该小区22栋住宅楼只有20号楼的60多户住户于去年年底全部拿到了房产证，其他21栋楼的业主全都没拿到房产证。“能咋办，等呗……”该小区17号楼业主刘先生无奈地说。

开发商：地下室面积计算问题

致不能按期发证

针对网友反映的情况，昨日华商报记者联系到了多位豪城公司相关负责人。该小区负责房产证审核登记的周先生解释说，虽然部分业主还尚未拿到房产证，但从去年春节开始，小区已经陆续在为业主的适龄子女开具了居住证等具有入学资格的证明，确保业主子女上学。

宝鸡豪城房地产开发有限公司负责房产证办理等相关事务负责人杨海涛表示，因为豪城天下B区建设工期较长，业主都是陆陆续续住进来的，直到2012年，该小区的验收才算完成。2003年之后，因为按照小区规划，部分楼栋所带的地下室不算在规划总面积中，但住建局前来验收时将地下室面积算入小区总面积内。发现此问题后，去年年底住建局派人重新将该小区勘测了一次，今年3月，新的测绘报告已经出来。“因为这一对接失误，之前我们这边处理的所有房产证的相关数据材料只好全部作废。目前，税务局的相关系统正按照新的测绘报告制作购房发票，按照正常的工作程序，预计今年年底，小区业主就可以全部拿到房产证了。”杨海涛告诉华商报记者。

随后，华商报记者又通过电话向该房产公司吕经理确认了此事，但对于能否实现宝鸡市委办公室在人民网地方政府留言板中的回复：“将分批次对已达到初始登记条件的楼栋先行办理，今年7月将办理5号楼房产证，10月将办理10号楼房产证”一事，吕经理表示，暂时还不能确定具体时间节点，但保证年底全部拿到房产证。 

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