小区业主：房产证两年没办下来 开发商：18个部门审核就要一年

“快两年了，我们的房产证还没有踪影，甚至找不到开发商了。”7月14日上午，蒙城县学林雅苑小区业主朱林（化名）拨打本报新闻热线（5603456）说，“我们希望知道房产证还能办下来吗？什么时候能办下来？”

开发商哪去了？

朱林说，他们的房子是2011年10月24日正式交房，比开发商许诺的时间晚了5个月。如今，已经快两年了，房产证仍然没有踪影。“打电话到售楼部，电话停机，到售楼部一看，关门了。”

于是朱林又到处打听售楼部的消息，最终发现学林雅苑的售楼经理张某正在另外一处楼盘工作，“打电话到这个售楼处，工作人员说压根没听说过这个小区”。朱林此时心中一阵慌乱，他和几位邻居甚至怀疑开发商“玩失踪”。

房产局：开发商正在整材料

7月15日上午，记者联系到蒙城县房产局房政股负责人，他表示学林雅苑项目竣工验收备案材料齐备之后，就审核签发房产证，目前学林雅苑开发商正在协调整理相关材料，因此不可能有开发商失踪之说，并向记者提供了其负责人的联系方式。

“其实，我们比小区业主还着急。”正在办理学林雅苑房产证的负责人张浩（音）也有些抱怨地说，“我们也想尽快办好，但是到房产部门申请房产证之前，大概需要18个部门审核盖章，一个部门约15个工作日办结，这就是一年。中间还有些需要协调整改的地方，才拖到现在。我们正准备将前期审核好的材料递交给房产局，相信不久小区居民便可以拿到房产证。”

对于开发商“失踪”的说法，张浩显得很无辜，“因为之前的售楼处到期了，所以我们将办公地点挪至家乐福超市5楼，业主如有疑问可去现场咨询”。   记者 汪玉琼

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