外市人怎样将户口迁入本市

问：请问，我不是本市人，但在本市买了房，房产证还没有下来，有购房合同。可以把户口迁入本市吗？需要哪些证明材料？

市公安局答复：根据《亳州市公安机关户籍业务办理指南规定，购房户口迁入所需材料为：（1）本人书面申请；（2）《房地产权证》（房屋抵押贷款的，需出具银行按揭抵押房产贷款证明）。《房地产权证》登记为共有产权的，且产权共有人非直系亲属，须经产权共有人商定，并当场出具书面报告，确定其中一方放弃办理户口迁移；（3）申请人及被申请人的户口簿、居民身份证原件和复印件或者户籍证明；（4）申请人与被申请人的直系亲属关系证明（同一户能证明直系亲属关系不需出具此证明）；被申请人超过法定婚龄未结婚的需要出具未婚证明。

累计缴费满15年

就能领养老金吗？

问：按国家规定，缴存15年养老保险，退休后即可领取养老保险。我父亲今年50岁，截止到2012年已累计缴存约17年养老保险。现无力继续缴存。后去人社部门咨询，被告知到退休后不能正常领取退休金，需将退休前欠的年限补齐，才能按月领退休金。这是怎么回事？

市人社局答复：按照《安徽省人民政府关于完善企业基本养老保险制度的决定》第六项基本养老金计发办法：“参保人员累计缴费年限满15年（含15年）以上的，达到法定退休年龄时，可以按月领取基本养老金。” 这一规定，只是职工退休后“按月”领取基本养老金的前提条件，并不是说缴费满15年后就可以不再缴纳养老保险费了。国家制定的基本养老金计发办法，充分体现了养老保险权利与义务相对应的激励作用和效率原则，即缴费时间越长、缴费基数越高，缴费额越多，退休后享受的基本养老保险待遇就越高。当职工未达到退休年龄前如果间断缴费，将严重影响退休后待遇。

公积金缴存未满一年

可申请最高贷款额吗？

问：我在蒙城县某单位缴存公积金未满一年，现在准备买房，是否能申请到单人最高25万元的公积金贷款？

市住房公积金管理中心答复：蒙城县职工购房申请公积金贷款，县级公积金管理部门先受理，然后报市住房公积金中心审批。贷款额度的核定，要根据多种因素来确定，如：购房的价格、公积金月缴存额、职工的偿债能力、本人实际年龄、本人的银行个人征信记录等等。职工可依据自身的实际情况，自主申请公积金贷款，但目前单身职工最高申请不超过25万元。

老房子过户需要什么条件？

问：十几年前从别人手中买的老房子，有购房合同和原房产证，一直没有过户。现在想过户，请问需要什么条件？

市房产局答复：办理房屋所有权转移登记需要提供房屋所有权证原件、证明房屋所有权发生转移的材料、身份证明原件、相关税费缴纳凭证、房屋测绘图纸及调查表等相关手续，且必须由买卖双方共同到行政服务中心二楼房产交易中心窗口申请登记。

记者郭玉岩

新闻推荐

关于蒙城县绿洲置业有限公司 申请在建工程抵押登记的公示

蒙城县绿洲置业有限公司用其名下坐落于蒙城县五里河路西侧、政通路北侧，绿洲清华园3#楼部分住宅，共计39套住宅,办理在建工程抵押登记,现将该公司申请在建工程抵押的情况予...

蒙城新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离蒙城县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。