蒙城农商银行创新推出“租融通”信贷产品租房经营户贷款有门路了

本报讯 （记者 白云磊）没有房产作抵押，又想从银行贷款来从事经营该怎么办？日前，记者从蒙城农商银行获悉，该行创新推出了“租融通”信贷产品，为租房经营户提供每户最高20万元的信贷支持。

“没想到凭借房屋租赁协议，也可以办理一笔20万元的贷款，我心里的一块大石头终于落地了。 ”近日，蒙城县庄子像南路光明地锅鸡的饭店老板杨浩高兴地对记者说。

今年31岁的杨浩很早辍学后在酒店学厨艺，2007年，不甘现状的他回到老家开了一家饭店。凭借精湛的厨艺，杨浩的生意日渐红火，现如今每年进账20、30万元。多年的打拼，杨浩在蒙城县城也扎下了根，去年底以总价50多万元购买了一套住房，然而自身经营的流动资金开始变得紧张。 “有了租融通20万元的贷款，今年饭店的正常经营就有保证了，一年把贷款赚回来不是问题。 ”刚刚拿到贷款的杨浩信心满满地说。

据了解，“租融通”是蒙城农商银行从今年1月1日起创新推出的一款信贷产品，贷款采取“一次授信、随用随贷、余额控制、周转使用”的管理办法，贷款对象为该县城区或乡镇集市，从事批发零售、加工、制造和居民服务业等生产经营项目的租房经营户。

“租融通贷款额度依据借款人经营状况、偿还能力、信用程度及担保人担保能力等确定，最高不超过20万元。 ”蒙城农商银行有关人员表示，以稳定收入人员担保的，可根据稳定收入人员年收入的5倍以内核定；以房东担保的可参照所租经营用房年租金价格的5倍以内核定。

每年年底，在蒙城县城经营海尔厨房电器的陈家海都为流动资金犯难。 “年底需要大笔资金备货，是急需要用钱的时候。 ”陈家海告诉记者，电器经营采用订单制，先打款后发货。作为首批办理“租融通”业务的贷款户，陈家海的感受是：办贷手续简洁，放款速度快，利率低，“从办理手续到放款只用了3天时间，一点都没有耽误自己用钱，年利率低，成本比社会融资低很多。 ”

记者了解到，在具备贷款条件的情况下，“租融通”的申贷人只需要提供书面申请书、营业执照、房屋租赁协议、身份证、户口本、担保人相关信息、经营账户流水或个人账户流水明细等相关资料，即可拿到贷款。

“租融通”贷款一次性核定期限2年，单笔最长期限原则上不超过1年，根据商户的借款用途、经营周期、还款资金来源等因素综合考虑，经批准后可适当延长期限。贷款的利率按照该行“公证抵押”类贷款利率执行。

“现如今，因缺少有效抵押物，想从银行贷款的农村生意人不在少数。 ”蒙城农商银行有关人员表示，根据租房经营户这一群体面临的贷款困境，该行推出的“租融通”业务为他们提供了极大的便利。有需要求的经营户可到蒙城农商银行各分支机构咨询办理，还可以通过拨打96669贷款直通车、登陆亳州市政府“我要贷款”平台咨询申请。

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