买房又退房，再买可申请首套房公积金贷款吗？

相关部门解释：关键看公积金贷款款项是否发放

本报讯 近日，家住蒙城县的戴先生致电本报新闻热线（5603456）反映，自己曾在县城买了一套商品房，可没等交房就退掉了，现如今，自己再去买房，却被告知得按照二套房政策办理公积金贷款手续。对此，他很是不解。

原来，几年前戴先生在县城订购了一套商品房，当时自己与开发商签了购房合同，并办理了公积金贷款手续，且通过了审批。可是，在房子还没有交付的时候，戴先生发现自己对购买小区的商品房不太满意，于是提出了退房。

“当时房子没有交付，更没有办理房产证，我提出退房后，就与开发商办理了退房手续，顺利把房子退掉了。”戴先生说，眼下，自己又想购置商品房，但在看中房子打算购买时，才知道自己申请公积金贷款并不能按照首套房申请，而是得按照二套房政策申请贷款。

“我虽然买了房子，并申请了公积金贷款，但是房子没交付的时候就退掉了，而且房子也没有办理房产证，为啥再买房得按二套房申请公积金呢？”这是戴先生的疑惑所在。

对此，记者咨询了市住房公积金管理办公室信贷科，科长徐春峰介绍说，戴先生当时购买的房子虽然在尚未交付前退掉了，但是他当时办理了公积金贷款，导致他再买房就得按照二套房申请公积金贷款的关键就在，他当时办理的公积金贷款申请已经通过，且款项已经发放。

“一旦款项发放，就没有了回旋的余地，因为系统已经有了记录，如果在公积金贷款款项尚未发放前退房，再次买房依然是首套房。”徐春峰介绍说。（记者 丁静）

新闻推荐

创新改革，亳州在行动

谯城区颜集镇段老家村村干部正在给村民进行土地确权登记积极推进农村土地确权登记颁证2015年，亳州市认真贯彻落实中央重大决策部署，扎实推...

蒙城新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是蒙城县这个家。