亳州多个小区外墙面被风吹落 相关部门开展全面检查

3月份以来，亳州几场大风，让城区多个小区“脱了层皮"，外墙面纷纷脱落，近十辆轿车受到损坏。3月23日，记者探访了部分小区和有关部门。

福人名都城一栋楼外墙伤痕累累。

探访：墙面脱落砸坏了六辆轿车

记者走到亳州市行政服务中心北侧的沿街门面时发现，几家店面已经关门，门前用警戒线围了起来，几名工人正在进行高空作业。原来，这几间店面上方是一栋居民楼的外墙，外墙的墙面脱落严重，残渣散落一地。

“3月15日下午四点多，刮起一场大风后，墙面脱落，砸坏了六辆轿车，幸好没砸到人。如果晚一点，碰到几百米外的小学放学，后果不堪设想。"附近一个店面的工作人员告诉记者。记者随后走进这栋楼所在的福人名都城小区，入口处和楼栋间张贴着“墙体脱落 注意安全"的告示。

“你看，不仅沿街的那栋楼，里面三栋楼多处有墙体脱落，去年六七月份有过一次，最近有过两次。"住在一楼的居民葛先生告诉记者，碰到刮风，出行都要小心翼翼，生怕被砸着。

统计：十余个小区发生类似问题

据了解，三月份以来，亳州城区已有建投世纪城、学府家园等至少五个小区发生了墙体脱落事件，给小区居民带来困扰。3月4日，学府家园小区一墙面脱落的保温层甚至飘落到希夷大道非机动车道边缘，严重威胁市民生命财产安全，两辆轿车受损严重。

记者随后登录亳州市政府网站市民论坛板块，发现外墙脱落并非个案，据亳州市有关部门不完全统计，近年来主城区已有十多个小区发生脱落事件。除此之外，下辖三县也时有脱落事件发生。还有许多小区保温层出现开裂空鼓现象，部分得到及时维修。

去年11月份，亳州建投世纪城小区一位业主通过市民论坛留言，称“小区外墙脱落严重，每次刮风下雨都会一定程度地脱落，特别是14号楼脱落得最严重，补过的都不止20块，这次刮风又脱落了五六块，存在安全隐患和质量问题。"并附上图片。对此，建设单位当时回复予以承认，称正在进行修复施工。

房管局：事后修复有三种方案

记者来到亳州市房地产管理局物业科，工作人员告诉记者，外墙脱落现象确实存在，他们也经常接到投诉，早在年初就进行布置安排，并及时关注天气变化，要求各物业公司加强预警和巡逻排查，“我们平时就要求物业公司做好标记，大风时有应对措施，发现问题及时联系开发商和施工单位。因为外墙脱落是施工工艺问题，实在不好预判。"

对于事后修复，该工作人员表示主要有三种方案，“对于在保修期内的小区，由施工单位进行修复。对于不在保修期内的，也从房屋维修基金列支。对于没有房屋维修基金的小区，汇报给上级研究解决。"

质监站：全国其他地方也存在

亳州市建筑工程质量监督站负责人告诉记者，对于福人名都城的外墙脱落问题，他们接到反映后就联系了施工单位，目前正在抓紧施工。

对于小区外墙频繁脱落问题，这位负责人给出了解释：“这个问题不止是亳州，全国其他地方也经常发生。原因首先可能是施工单位以次充好，质量不达标；其次可能就是外墙保温材料和工艺不成熟，存在缺陷。"

对于这位负责人的说法，一位在亳州房建行业从业多年的技术专家表示认同，“之前施工工艺和施工材料存在缺陷，加上工程质量控制不严，外墙风吹日晒加上昼夜温差大，遇到大风就可能出现这种情况。"

据介绍，为了解决施工工艺带来的问题，2017年3月，亳州市住建委曾下发《关于规范民用建筑保温工程使用保温材料的通知》，要求从2017年5月1日起，全市民用建筑的外墙保温工程中不得再使用无机保温砂浆类产品。在满足建筑节能设计标准对外墙热工性能指标要求的前提下，优先采用CL建筑体系（复合保温钢筋焊接网架混凝土剪力墙）、蒸压砂加气混凝土砌块自保温墙体、现浇大模内置等自保温系统和保温隔热板材。

尽管如此，作为已交付小区居民，遇到这种情况，均表示“很担心"“应彻底修复"。对此，亳州市住建委和房地产管理局也均表示，已按照市领导批示，对此类问题按照分工开展全面检查，防患于未然。

记者 张磊 摄影报道

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