千里包机锁定财富机会 海宁商家集体抢驻中铁·金花国际城

上周日，成都楼市商业地产领域发生“大事件”：冒着酷暑高温，百余家来自浙江海宁的客商包机空降蓉城，集体完成了一次对事前锁定目标的大规模“扫铺”行动。

受到精明海宁商家热捧的，是8月底才正式开盘的中铁·金花国际城。短短不到两个小时，首期100余间商铺便被抢租一空。这个创造了近期市场“神话”的项目，也因此瞬间成为本地行业和投资群体竞相关注的焦点。

海宁厂商包机抢铺

首批旺铺2小时“断货”

八月流火。上周日，一如近段时间的天气，中铁·金花国际城项目现场人头攒动，气氛火热。100多名海宁厂商代表齐聚于此，神情专注地密切注视着正前方的商铺位置示意图。

虽然项目月底才会正式发售，但这丝毫没有影响商家提前做出选择。随着主持人念出名字，厂家代表疾步上前挑出自己中意的商铺，其余等候的厂家则心情起伏不定，生怕自己看上的商铺被人选走，期待中紧张的气氛弥漫整个选铺现场。选好商铺后，商家代表立马现场交定金签合同，整个过程一气呵成。不到两个小时，首期100多个商铺全部被预订一空，让少数本想来碰运气“捡漏”的商家只能扼腕叹息。

“运气不错！”专程从海宁飞抵成都选铺的叶邦湖满脸带笑。在行业打拼多年的他，有自己的工厂和自主品牌，生意遍及15个城市。据叶邦湖称，最近两年来他注意到，尽管整体市场不是特别理想，但成都市场的销量却一直稳居前列，这也让他和其他同行们对成都市场愈发看重。之前他们就曾对金花国际城进行过专项考察，此次应招而来的100余个海宁商家，也基本上都自有工厂，实力雄厚。

据了解，首批被海宁商家签下的100余个商铺，将在月底正式对外发售。换句话说，这些商铺还未售出，便已经在租金环节有了实实在在的保障，投资客可以在买下商铺的第一时间实现投资收益。

绝版区位央企实力 两大核心优势保障投资信心

未开盘就火爆，未销售就先招租，引来的还是海宁这样目光挑剔、出手慎重的重量级商家，中铁·金花国际城到底凭借什么样的魔力创造了这一奇迹？

地段是商气和财富保证的首要因素。中铁·金花国际城无可比拟的区域优势和巨大的交通便捷性，是海宁商家千里迢迢包机抢铺的重要原因。

据厂家代表卞女士称，来选铺之前，十来位厂家代表就专程到成都实地考察过中铁·金花国际城项目。他们发现，金花国际城项目位于三环路与绕城高速之间，距离三环路约3公里，距离绕城高速约2公里，而地铁3号线的金凤站站口就设置在项目门前广场处，2018年7月将建成通车；距离地铁10号线也仅约500米。根据他们从商多年的经验判断，项目地处成都市传统鞋都商圈的门户位置，具有极高的口岸价值。

央企实力品牌是让众多海宁商家坚定信心的另一关键点。据了解，中铁·金花国际城由世界500强中铁股份旗下的中铁航空港建设集团牵头打造，是其在成都投资的第一个项目。当天不少在现场选铺的海宁商家都表示，对于商业项目来说，持续经营能力尤为重要。他们之所以选择中铁·金花国际城，看上的就是央企的品牌号召力和雄厚实力，由这样的实力央企为项目保驾护航，大家很放心。

经营模式领先

强强联手再造海宁财富神话

众所周知，浙江海宁是中国皮革产业的龙头堡，占据了全国60%的市场份额，主要经营高端皮革、皮草、箱包等时尚品牌，年营业额高达150亿元。除总部市场外，目前还在四川成都、辽宁灯塔、江苏、河南新乡、哈尔滨、湖北武汉、北京等7个城市开设了大型连锁市场。

在海宁的全国布点战略中，依托武侯区传统鞋都及双流奥特莱斯的产业影响，100多名海宁厂家最终选择将中铁·金花国际城商业街区作为其在成都主城区内唯一的专业商城。海宁中铁·金花国际城直营商城将以工厂直营模式，兼顾品牌展示及零售、批发。

开街后的海宁商城，将是首个地铁口上的皮革城、首个全一楼的皮革城一条街、首个奥特莱斯式的皮革城购物公园、首个全皮革品牌生活馆集群，并与西部鞋都、奥特莱斯共建武侯新城板块三大消费商圈。为了保证项目商业的整体繁荣，目前，开发商已经委托专业商管公司，进行统一规划、统一招商、统一经营、统一管理。海宁厂家代表说，对于租户而言，如果购买商铺的业主各自为政，会给之后的经营埋下隐患。对于业主而言，他们则会担心购买的商铺出租给谁，是否会面临无序竞争。中铁·金花国际城总经理田强说，商业的附加值在于管理，买了商铺的人需要知道租给谁，租了商铺的人需要知道谁在管理，管理得好不好。因此，中铁·金花国际城统一招商、规划、经营、管理的模式，将彻底免除租户和业主的后顾之忧。

引领体验式商业潮流

完善配套成就旺盛生命力

中铁·金花国际城商业总建筑面积约45000平米，由5栋独立商业、5条商业街构成，其街区式商业模式，具有开放性、展示性、自由度三个特点。这也是一条置身于公园里的购物街，金花国际城将斥巨资打造成全景式、绿化全覆盖式商业街，开街后，购物街两旁绿树成荫，喷泉、雕塑错落有致，逛街的心情将是极度的舒适和惬意。

除了引进海宁皮革商城作为主力商业业态，中铁·金花国际城一半左右的业态都是体验式商业，以打造完善配套为主，为商家、居民提供餐饮、休闲、娱乐等丰富而完善的配套。目前有强烈入驻意向的商家包括：麦当劳、良木缘、大蓉和、老码头、锦城印象……无一不是行业中数一数二的品牌商家。田强先生说，中铁·金花国际城就是要让整个金花板块“洋气”起来，而且一个商业体业态选准了，生命力就会很旺盛，未来的升值潜力也会不可限量。 （柯娟）

中铁·金花国际城一楼全临街底铺30~100平米，火爆排号中！

销售热线>

028-69956666

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