八益 2014深度转型

今年，第一次在成都从事地产开发的八益家具集团，成为商业地产市场上的一匹黑马。八益国际家居博览城5月11日开盘当天，创造了热销近6亿的专业市场销售纪录。实际上，八益家具集团发展到今天，早已脱离了成都市民印象中传统家具企业的模式。作为本土跨界企业，其打造的专业市场缘何在楼市受到认可？其给予传统房地产企业的启示又何在？本报记者专访了八益家具集团董事长王学茂。

成都商报：今年最后一个季度，八益在地产方面将如何表现？是否会降价促销？

王学茂：最后一个季度，八益在地产方面动作也比较大。位于温江的八益国际家居博览城5月11日开盘到现在，已经销售近10亿了。今年最后三个月，我们会迎来又一轮销售高峰，我们的项目不会走降价路线，因为我们物有所值。目前，我们正在加紧打造八益国际家居博览城的1000个样板间，预计明年正式运营；项目的第二期也已经动工，争取实现3年建成80万平米的市场，并投入经营。

成都商报：八益国际家居博览城持续热销，为什么能获得这样的业绩？

王学茂：商业地产投资，首先看的是从事什么形态的产业，其次是谁来经营，三是有没有经营的经验和保证，四是回报的保证。八益国际家居博览城的优势在于：创造了1000个样板家，由八益统一经营，避免卖了商铺不能形成市场的现象。八益家具集团背后有13个分公司，是博览城的坚强后盾，而且我们销售的都是现铺，优势明显。

成都商报：八益未来的战略布局是什么？

王学茂：八益在较长一段时间，将继续致力从家居到居家的深度战略转型。除了八益家居博览城实现产业整合、整家消费的模式外，我们又在东南亚国家进行市场开拓；还引入生态环保资源、农业产品资源、林产品资源等，把居家产业提升为民生产业。

具体布局有：1、和国际知名企业合作，在柬埔寨马德旺拿下12万亩的优质水稻良田，每年有4万吨稻米进口到中国，未来还将进口花生和花生油。今年，成都市民就能买到物美价廉的柬埔寨原生态大米了。2、总投入5亿美金，在柬埔寨金边市郊区开发800亩的中柬商贸城。项目建成后，家具、建材、各类生活用品都将在商贸城集中呈现，批发零售都可以。这个月，我们将带部分四川企业过去考察和投资。3、我们在柬埔寨还办了一个橡胶木指接板工厂，生产之后运回来供应国内的家具企业，天然生态又环保。八益倡导家具企业转型，走健康环保之路，树立新的品牌，提高质量，从中低档走向中高档。目前工厂正在引进日本的设备，预计明年5月可以建成。

成都商报记者 刘婷

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