城北198：北湖生态居住区从青涩走向成熟

中洲中央公园湖景实拍。

保利湖心岛香城湿地公园。

成都人初识城北198的高端属性，始于6000余亩的保利公园198绽放城北。自2008年保利在城北198区域精心打造高端品质大盘--保利·公园198以来，目前城北已齐聚了万科、招商、中洲等众多实力开发商。央企、港企、上市公司、内地一线企业蜂拥而至，大手笔地拿地，加上低密度的指标，决定了该区域的高端属性。而这种高端，在很大程度上始于北湖。更是因为北湖，使得城北198区域成为成都湖居概念中不可忽视的重要篇章。

龙头开发商携手打造宜居城北

而依托于北湖的城北198区域，如今已成为宜居成都的代名词。当“198”平方公里生态保护带规划出来之后，宜人的气候、丰富的生态资源，让该区域成为生态宜居的典范。作为成都空气质量最优、生态最佳的区域，成都大熊猫繁育基地所在的北198片区，已成为成都公园分布最为密集、绿化率最高、呈低密度化的“公园群落”。在上万亩的区域范围内，分布着800亩植物园、15万平方米北郊森林公园、3000亩熊猫基地、2000亩凤凰山森林公园、6000余亩的五龙山风景区、6000余亩保利198公园、以及规划面积2.86平方公里的北湖公园，他们共同形成了平均容积率小于1的超级森林绿洲。

更为重要的是，这个地方的价值从挖掘到呈现，已走过7年之路。中国房地产上市公司四大家之中的“招、保、万、金”已有三家入驻，在这里，有千亿万科与1号地产央企保利的巅峰对话，毫不夸张地说，城北198范围内容积率基本低于1.0以下，如此集中但又如此大规模的低密度住宅群，在整个成都也是唯一的。

业界人士认为，该区域近年的崛起，正推动着一种高端生活方式——198生活方式在高端人群出现。

198现板块价值保利·湖心岛成高端住宅高配典范

如今城北“198”板块，居住价值已轻松实现。保利·公园198，2250亩郁金香公园的芬芳唤醒生活。

万科·五龙山作为万科成功打造万科十七英里、天琴湾、万科第五园等顶级别墅之后，在城市生态绿带的五龙山公园核心区域带来了万科史上规模最大的项目，整个社区依山而建，最大程度保留了五龙山的原生森林，可以说是最佳的城市生态居所。

而即将面市的保利·湖心岛紧邻狮子湖，三面环水，坐拥1200亩浩瀚湖区，更得享3000亩香城湿地公园；是真正意义上360度观景、生态低密的湖居兼岛居高端住宅。

中洲中央公园最具价值生态大盘

在城北198区域中，中洲中央公园白鹭郡不可不提。其被九大公园所围绕，4000亩的北湖公园，800亩的成都植物园，狮子湖公园，五龙山公园，高尔夫球场，1000亩的银杏园，300亩的泥巴沱风景区。

中洲中央公园白鹭郡，以宜居的住宅环境体现人们居住的舒适、安全、人与自然环境的和谐，2100亩用做园林景观与森林绿化打造，绿化率高达90%，创下成都198区域楼盘绿化率之最，超高绿化率成就林木草坪交相呼应的美景园林，中洲中央公园白鹭郡即是成都首屈一指的生态大盘。

华西都市报记者饶媛媛

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