这一夜，为花了30亿干杯

6月3日晚上6点，位于成都城市中轴新中心的金融城，迎来了一个璀璨的不眠之夜，来自成都各界的精英聚集在中国华商金融中心的封顶酒会上，为3年投入30亿专心做产品的华商地产干一杯。

用心血孕育项目3年之久，封顶这一刻对中国华商金融中心来说意义非同一般。如果是普通的开发商，在产品封顶之前都已经“提现”，但对于琢磨项目如打磨艺术品的中国华商金融中心来说，封顶之前低调到外界以为他们“忘记了赚钱”，封顶这一刻的到来，正是中国华商金融中心将心血之作献给全球精英之时。

用时3年花30亿 雕琢鼎级精品

在举杯庆贺中国华商金融中心封顶的现场，业界的疑问也在不胫而走，占据成都核心区域、拥有绝版资源、花30亿元打造的一个项目，为何3年都不卖？确实，30亿对于一个普通开发商来说，3年的时间还未实现收益，或许根本承受不起。

为什么华商地产会不惜成本雕琢这个项目？因为中国华商金融中心作为华商地产回国后的首个高端城市综合体项目，也是为全球华商打造的中国目前唯一一个“聚资聚智”的鼎级商务平台，是全球8000万华商资本回归，实现资源共享、共谋发展的聚集地和朋友圈。为此，华商地产不愿在城市中心位置只留下建筑空壳，于是中国华商金融中心不惜重金，礼聘来自美国、日本、中国台湾的知名设计师和工程管理团队，严格按照美国绿色建筑（LEED）权威认证标准规划设计、建设和管理。甚至还采用了数十位国际一流工程师，作为管理团队常年驻扎项目，沉下心来做精品，以匹配这座建筑应有的内涵和意义。

售楼部喝咖啡 商务经理到处耍

“忘记了赚钱”的玩法不光是业界在质疑，不少客户在来到售楼部之后也大呼看不懂，别的售楼部是把客户往里面拉，这里却是没人理睬，销售人员到底干什么去了？

传统的售楼部，只要客户一进去就会被楼盘资料和置业经理包围，推销的语言不绝于耳。而反观这个用4000万打造的奢华售楼部，居然没人卖房子，而是作为一个咖啡厅用来喝咖啡。坐在卡座里的人点上一杯纯正的现磨咖啡，在舒缓的轻音乐中舒适地坐着，谈着刚刚举办的艺术展或是与某位名流的邂逅……

而当你下定决心要在这里“来一套”时，你也会发现并非易事。这里的商务经理都开着跑车在外面满世界约朋友、混圈子，就算是找到了商务经理，他也许不会和你摆房子的事情，而是和你谈谈诗与远方。

开发商实力不凡 跨国涉足多领域

那么中国华商金融中心“忘记了赚钱”的底气从何而来？他们的资金是否能够承受30亿的投入3年不盈利？在不少同行看来，投入30个亿，3年都不收回的话恐怕资金链早就断了，那么站在中国华商金融中心背后的到底是怎样一个大块头？

经了解，打造中国华商金融中心的是大名鼎鼎的华侨凤凰集团，这是一家涉足高科技农业、工业、房地产、金融和海外投资贸易等多元化产业的跨国集团，同时也是两家银行的发起股东，资源整合能力巨大。仅就房地产开发板块而言，已在日本、南非等多个国家和地区成功投资和开发了数个不动产项目，海内外综合投资开发及土地储备面积在1800万平方米以上，并得到主流社会的广泛赞誉和认同。在南非，连续多年被国际金融机构联合评定为不动产开发商第一名。雄厚的资金背景，让有做精品强迫症的中国华商金融中心有条件沉下心来做产品。

挑客户挑商家

营造精英朋友圈

“忘记了赚钱”的中国华商金融中心“挑客户”，这也是业界闻所未闻的。在市场面前，此前不少高呼做高端圈层的开发商都低下了高贵的头，只要是客户来者不拒，为何中国华商金融中心如此“固执”地坚持挑客？除了有雄厚的资金，中国华商金融中心真正的目标是在将产品做到极致的前提下，致力打造真正意义上的精英圈层生活，为有共同追求的各界精英人士提供一个交流的平台。而从米瑞蓉、邹侑根、林野、王洛勇等艺术、商界名流的频繁到访、置业，已不难看出中国华商金融中心朋友圈的高度。

在商业方面，中国华商金融中心“挑商家”的做法更为明显。拿商业的招商来说，就有专门的海外招商团队，全球搜罗2000多家足够优秀与独具特色的商家，再次甄别筛选后进驻的商家将可不收取租金，在保障整个商业品质的同时，最终保障了整个圈层体系的纯粹性。

（肖毅 刘婷）

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