新城明珠小区乱象重重多部门联合现场办公

□ 记者 李玲 文/图

车库改建住房、菜市场遍地垃圾、市场摊位摆上麻将桌、商业街店铺出店经营……很难想象，这些乱象会集中在某一个住宅小区。

4月24日上午，主城区新城明珠住宅小区。二期12号楼下的车库门口堆放着砂石和建筑垃圾，正对着的人行道已被开挖，一名工人正在埋设水管、铺设路面，门口窨井旁的地面下陷，遍地都是晒干的黄泥。昏暗的车库里，地面也已下挖近40厘米，电线、下水管道零散铺开，墙上还打了两个排烟孔。两位居民站在车库门前指指点点。有的说，路面开挖埋管后重新铺设的地砖高低不平；有的说，建筑垃圾堵塞了下水道，前几天大雨，这里的水漫到小腿深。据了解，除了正在装修的这间车库外，12号楼下另外两个车库也在准备装修。

车库怎么就成了住宅？据了解，新城明珠小区有一所小学，很多陪读的家庭都在小区租这种装修了的车库居住，也有一部分业主因家中老人生活不便，购买或者租赁车库做住房。车库变住宅，最直接的影响是生活废水与油烟都没走以前统一设计的下水道和油烟道，造成生活用水四溢，油烟直接飘进楼上的住户家里。更严重的，可能会破坏楼房基础。

私自改变房屋用途是不被允许的，难道就没人管了吗？池州市天娇保安怡园物业公司新城明珠小区负责人童宏斌说，这间车库是3月中旬开始装修的，物业告知业主这里是车库，不能作为他用，可业主根本不听劝说。后来，有居民反映到东湖路社区，清风街道、东湖路社区都曾多次派人前来制止，直至4月17日贵池区城市管理行政执法局清风街道中队现场执法时，业主才答应停止施工。但是停工没有几天，装修工人又将门口的人行道挖开。

24日这天，贵池区文明办、城市管理行政执法局、住建局、物管局、清风街道及东湖路居委会主要负责人均来到这里现场办公。区文明办负责人要求业主立即停工，恢复原状，并让城管行政执法局工作人员跟踪督查。如业主拒不执行，将发函至其单位，同时将其列入失信者名单。区城市管理行政执法局清风街道中队负责人表示，将立即下发整改通知书，如果业主拒不恢复，将根据《城市物业管理条例》对其进行5000元至20000元的处罚。

除了乱改造车库外，新城明珠小区内的菜市场也是一片混乱。菜市场门口的一条路上就占满了提篮叫卖的小贩。最近春笋上市，路边便堆满了小贩们剥下的笋衣。小区居民沈女士说，这里每天都会留下很多垃圾，下水道经常被堵，一到下雨天就积水，行人根本就没法过去。路边热闹一片，而菜市场里面的生意却是冷冷清清，靠北边的摊位上没有卖菜，摆放着几张麻将桌，小区居民说，一到下午就有人在这里打麻将。清风街道办事处负责人告诉记者，新城明珠菜市场是开发商下包给一个商户管理的，但管理一直不到位，门前的这条路开发商还没有交接，属于几不管范畴。街道准备在4月底对该市场进行改造升级，规范管理。区文明办负责人表示，下一步贵池区将排查所有无人监管路段，实施统一管理。

站在新城明珠小区大门口向里望去，路边拉线撑杆晾晒、车辆乱停乱放、商户出店经营、垃圾污水横流，令人触目惊心。“在这里没有城里小区那种优雅的环境，一出门就是一片乱糟糟的，让人闹心。”在商业街二楼居住的王女士很无奈地说。区文明办负责人现场安排清风街道牵头，组织相关执法部门进行集中整治。清风街道办事处负责人表示，针对居民反映比较集中的晾晒问题，准备在小区的空地上设置一个集中晾晒点。至于商业街出店经营问题，区城市管理行政执法局三大队负责人表示，将对商户加强“门前三包”宣传教育，同时通过文明经营户“红黑榜”，对不听劝导的经营户进行曝光，对屡教不改的还会立案移交司法机关查处。

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