房产公司老总职务侵占5000余万 私自将在售房产抵押借款，用于个人消费、还债 □ 陆杨 包增光 记者 胡昊

作为房产公司的法人代表，不仅向其他股东隐瞒事实，且在未经股东大会同意的情况下，将公司在售房产对外抵押。日前，滁州琅琊公安分局经侦大队成功破获一起特大职务侵占案件。据了解，犯罪嫌疑人陈某抵押借款总金额竟有5250余万元，并用于个人消费、还债等。目前，案件已由检察机关向法院提起诉讼。

■股东报案：法人代表未经同意 对外抵押在售房产

2015年3月23日，作为滁州某小区承包方的某某房产公司的几名股东，急匆匆赶到滁州琅琊公安分局经侦大队报案。 几名股东称，该房产公司法人代表陈某在其任职期间，向其他股东隐瞒事实，在未经股东大会同意的情况下，将公司在售房产对外抵押。股东们清算账目后发现，陈某抵押价款总金额竟有5250余万元，多用于其个人消费和还债等支出。

接到报案后，警方迅速展开案件侦办工作。警方初步调查获悉，2014年3月7日，该房产公司和陈某分别作为甲方、乙方，签有协议。根据协议约定并履行相关程序后，甲方同意乙方担任甲方法定代表人且担任甲方总经理。接下来，双方到工商部门办理股权转让、法人变更备案手续后，3月14日，陈某行使该房产公司法人职权。

■警方调查：涉案嫌犯很快到案 承认侵占公司巨款

经过大量细致的调查取证工作，办案民警先后查清陈某以其个人名义，在滁州市各家银行开设的账户、个人经营的公司账户、消费记录、其妻等人的银行账户等共计38个账号，并仔细查清资金去向。警方发现，陈某让受害人抵押借款的钱，大部分汇到其个人的三个账户上，一小部分汇到其亲属私自开设的皖东银行的公司账户上。

2015年4月20日，犯罪嫌疑人陈某被传唤至琅琊公安分局，在大量证据面前，其交代担任该房产公司法人代表期间，私自侵占公司待售房屋抵押的房款5250余万元。 陈某表示，他将这些钱用于偿还个人债务500余万元，用于其经营的某公司800余万元，用于偿还所借高利贷利息1200余万元，用于给他人请客送礼消费等200余万元；其余钱款，皆被用于偿还银行贷款及利息、购买定远县某房产23套门面房过户费用等项目。

■典型案例：两次借款1100万 用于偿还高额欠款

记者了解到，陈某向一个人抵押借款，最高达到1100万元，且迟迟未能归还。2014年3月18日，陈某和他人签订房地产估价协议，以房产公司在建房产作为抵押，借款800万元，之后，对方扣掉72万元利息后，实际共汇款728万元。这笔钱，被陈某用来还款等支出。当年8月15日，陈某与此人再次签订抵押借款协议，向其借款300万元，用于偿还欠款和借款利息。

“作为房产企业的法人代表，陈某利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，涉案金额竟有5250余万元，其胆子之大令人瞠目结舌。”办案民警表示，陈某因涉嫌职务侵占罪，案件已由检察机关向法院提起诉讼。目前，案件正在进一步办理中。

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