职场新人为安居买房卖房不容易

朱亚蒙是颍州区程集镇的一名基层选调生，工作四年时间，先后经历了结婚生子、买房卖房又买房的曲折过程。谈到她为了适应新工作，刚刚在市区买的一套二手住房，这位二十五岁的女子感受颇多，她连胜感叹：职场新人不容易。

半年前，朱亚蒙还是阜南县黄岗镇中心学校的一名特岗教师，和学校里不少青年教师一样，在县城买一套房子是她和爱人共同追求的目标。

“去年春天，我们在阜南宏泰·春晖苑小区买了一套住房。新房还没有交钥匙，老公和我又先后考上了颍州区的工作岗位，阜南的房子只能卖掉。”她说。

回想当初，朱亚蒙小两口为了买阜南的住房，费尽周折，几乎借遍了所有的亲戚朋友。她介绍，当初，为凑齐26万元首付款，学校发的绩效工资、宝宝出生时亲戚朋友送的礼金全都用上了，而接下来按月还房贷也让夫妻俩的小日子过得紧紧巴巴的。

“工资一下来，第一件事就是还房贷，一家三口的日常开支都要靠父母支援。”朱亚蒙说。

眼看着新房就要竣工了，两个人又先后参加事业单位招聘和选调生考试，离开了原来的工作地。为了工作方便，他们决定卖掉阜南的房子，重新在阜城物色房源。

换工作还算顺利，换房子却波折较大。为了卖掉阜南的这套住房，小两口费尽了心思。

他们先是在58同城网站发布了买房消息，由于标价太高，一个多月时间都无人问津；后来，他们又把房价往下降了降，探一探市场行情。不曾想，五十万元买的房子，只能卖到四十多万元。

“阜南这套房子不满五年，单是过户费一项就得五万多元，我们想保本销售都很难。”朱亚蒙说。

阜南的房子卖不出去，阜阳的房子也定不下来，这可愁坏了夫妻俩。过了两个月，他们的这套房产最终以低于成本价三万元的价格卖了出去。

小两口原打算在一方工作地附近的新建小区买一套高层住宅，跑了好几个售楼部，都没有相中合适的房子。

“新建小区基本上都是期房，一平方米要六千多元，一套像样的房子没有六七十万元拿不下来。买期房就意味着现阶段要租房生活，孩子马上就要读幼儿园，搬来搬去也不方便，我们就开始考虑市区的二手房。”朱亚蒙说。

他们先后跑了好几家房地产中介公司，也看了八九套房子，却迟迟没有做决定。经过反复比较，他们决定在蓝色雅典和怡和庄园两个小区之间做选择。

“蓝色雅典的五楼：95平方米、满五年、57万元；怡和庄园的三楼：106平方米、不满五年、67万元。一比价格差，我们决定选择前者。”朱亚蒙说。

筹房款、开证明，他们足足跑了一个星期才把二手房过户的资料准备好，排队取号、上缴契税、水电过户又足足忙了一整天。他们终于拿到了房产证，揣着这个红本本，小两口又开始准备公积金贷款的事了。

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本报记者 杨燕

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