多点开花相呼应阜城商圈新格局

本报记者 徐风光 实习生 程晓璐 通讯员 李迪/文

本报记者 穆可亮/摄 几年前，很少有人会想到，沃尔玛、大润发、万达广场，这些国际、国内知名零售业巨头会汇聚在阜阳这座皖西北城市。如今，这些巨头或落地生根或掷金圈地，在丰富市民选择的同时，也推动着阜城商圈的变迁。

“多点开花”是阜城商业发展战略，如今除了人民路核心商圈外，城南、城西、泉北、颍东等一个个城市商圈也在迅速形成和发展。 变化升级的商圈

商圈是城市经济发展驱动力的基础，也是城市综合竞争力与活力的体现，阜城商圈变迁经历几个阶段。

“走到解放路，不愁吃和住。买卖都方便，处处有店铺”，这段顺口溜描述的是上世纪八九十年代，阜阳最为繁华的解放大街的情景。1993年，全天候仿古批发、零售商城——古商城横空出世，成为阜阳第一代商圈的雏形，周围形成阜阳最早的商圈。

家住三里湾的邹君成是地道的阜阳人，他对阜城商业发展的感受很深。从上世纪90年代开始布局三里湾的华联超市到后来的苏果、和家乐、万家福等，邹君成感觉身边的超市越来越多，购买生活用品也更加方便了。

几乎与此同时，人民路上，百货大楼、和华千百意和国贸等纷纷开业，阜城人最青睐的人民路商圈悄然兴起，承载起商贸物流名城的商业发展梦想，紧接着香港财富广场横空出世，将阜阳商业业态提档升级，也让人民路商圈热闹不减，并延续繁华至今。

随着经济社会发展和阜城城市框架拉大，阜城商圈网点布局更加合理，人民路核心商圈一家独大的局面渐渐被打破，逐步成熟的西二环商圈、城南商圈、泉北商圈，正在谋划推进的阜合园区商圈、高铁新区商圈，蓄势待发的颍东商圈，阜阳商圈已经呈现出多点齐发、遥相呼应的新格局。 越来越多的综合体

商圈的诞生和发展离不开城市综合体的强力带动，人民路核心商圈的提档升级就是一个例子。

邹君成举例说，百货零售业态方便了居民生活，但太单一的零售业态已不再适应新的发展需求。节假日，一家人逛街，吃饭、买衣服、带小孩玩……要奔波数次在不同的地方落脚。“上午在这个商场逛完，中午赶到那个特色饭店就餐，下午带孩子到儿童游乐场所玩，往来奔波，停车出入，颇费周折。”

就在邹君成感觉不方便的时候，外地大城市已把这些业态集中到一座大厦了，“城市综合体”应运而生。2012年，阜阳首座“城市综合体”香港财富广场正式开业那天，邹君成和儿子儿媳孙女整整在里面待了一天，购物就餐游乐在这里第一次实现了一站式。

作为商业零售和商业地产融合发展的高级形态，这种“城市综合体”在阜阳落子布局很快。自2012年以来，汇鑫瑞丽名城、阜阳商厦时代广场、颍州万达广场、怡和城市广场、宝龙广场、香港财富广场万象城、颍泉万达广场和阜合园区百大合家福购物中心相继开业。

颍州区七彩世界欢乐城、颍东区济河未来城和爱琴海商业综合体、市经济开发区和华商场和商厦国际、阜合产业园北旅城市商业广场等正在建设。

城市综合体正以其完善的业态和强大的辐射力成为商圈的核心，遍地开花的城市综合体也推动着阜阳商圈的发展和商业的繁荣。

优化商业网点布局

多点布局的商圈也进一步推动了阜阳商业的发展。来自市商务局的统计数据显示，截至2017年末，阜城商业建筑总面积890.65万平方米，其中，综合体211.56万平方米，批发市场363.46万平方米，酒店办公104.25万平方米，一般商铺171.12万平方米。“作为人口大市的阜阳，城区常驻和流动人口接近200万，有着强大的消费力，这是阜城商业繁荣发展的基础。”市商务局相关负责同志介绍，然而，随着经济社会发展，阜阳市商业也面临着转型压力和挑战。下一步，市商务部门将加强对城市商业发展态势的研究，充分考虑片区功能定位、人口容量、交通条件等影响因素，进一步优化商业网点布局。同时，加速商业结构调整，推动商圈错位发展。限制大型商业网点的总量，有效调控商业供给增速。对新落户的大型综合体往空白处引导，如高铁片区、西湖新区等；引导科学、合理布局商业综合体、商务集聚区、购物中心、星级宾馆酒店等标志性商业建筑、商业区，促进阜阳市城市商业环境提档升级。

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