富安·森活印象让业主产生不好“印象” 开发商竟联合中介公司售租地下车库

稿件来源：城市周报记者张凌/文庞诚/摄近日，本报接到市民樊先生反映，其居住的富安森活印象小区开发商委托第三方中介公司售卖和租赁人防工程车位。对此，市房产局责令物业公司查找相关资料，明确地下车位归属。

业主车进小区遭拦截

市民樊先生住在富安森活印象小区，小区地上的停车位一直是公用的，先到先停，小区地下车位因为产权问题和租赁价格高而使用率很低。4月底的一天樊先生下班驾车回家，在小区门口遭到物业拦截。“物业以车主未够买或租赁人防工程车位为由，拦住多位业主的车辆不让进小区，一度造成交通堵塞。”樊先生说。

“小区的地下车库是人防工程，开发商无权委托第三方中介公司对外售卖和租赁，而且一年2500元的租赁费远远高于阜城其他小区的车位租赁价格。”樊先生表示。

小区路面单侧被打桩

因为车位的产权问题，富安森活印象小区的大部分业主同樊先生一样与物业和中介公司僵持，部分业主将车直接停在了小区内道路的两侧，导致本来就不宽的小区内路面更加狭窄。据樊先生反映，五一期间小区内道路开始被单侧全部打上桩。5月11日上午，记者来到富安森活印象小区，发现小区内车辆停泊混乱，小区内路面单侧被打桩，大部分车辆停放在打桩的另一侧。在地下车库入口处的墙上记者看到标有“人防工程”字样，入口处墙上贴有一张物业关于对小区车辆停放的通知，大致内容为小区路面单侧顺序停放、不要堵塞消防通道等，落款为4月22日。

记者了解到，富安森活印象小区的地下车位是开发商委托给阜阳泰盛行房产中介出售，记者试图多方联系小区开发商均未联系上。

接着，记者来到小区富乐物业公司，工作人员李成表示，售卖车位是开发商委托给第三方中介公司的，跟物业无关。物业给小区路面单向打桩是因为物业公司多次在小区内公告告知业主不得在小区干道双向停车，但收效甚微。

随后，记者联系了阜阳泰盛行投资顾问有限公司，对方却拒绝了记者的采访。

先明确车位归属

5月9日，市房地产管理局向阜阳泰盛行投资顾问有限公司和富乐物业公司进行了调查。经查，小区地下停车位是否人防车位，从调取的图纸看没有标明。开发企业至今没有联系上，相关资料也未移交给物业公司。市房产局责令物业公司查找相关资料，明确地下车位归属：如地下车位是人防工程，由物业公司牵头，与当地社区、业主代表协商，可签订委托出租协议，由物业公司出租；阜阳泰盛行投资顾问有限公司作出书面承诺，不再代理销售或者管理地下人防车位。

“关于道路地桩，我们认为可以杜绝双向停车现象，对小区消防安全至关重要。待在人防车位正式启用以后，业主与物业公司协商，逐步取消地桩。”市房产局物业科科长刘海军表示。

新闻推荐

746万余亩夏粮成熟在即 阜阳市提前部署“三夏”生产工作，要求及早制定农机化工作方案和不利天气应急预案等，确保丰产丰收

本报讯（记者尚原野）记者从相关部门获悉，今年阜阳市夏粮种植面积746.2万亩，比上年增加3.4万亩。其中小麦种植面积740.3万亩，预...

阜阳新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是阜阳这个家。