回迁好多年，拿不到房产证

长丰县双凤开发区万里社区居民：心里不踏实，也会造成不便，啥时候能办好？相关方面：因时间久远资料不齐，四个社区上万套回迁房未办证，正陆续补办

近日，有长丰县双凤经济开发区（以下简称“双凤开发区”）万里社区居民向新安晚报、安徽网、大皖客户端记者反映称，回迁房建成10年左右，却一直没有办理房产证。记者采访了解到，双凤开发区有4个社区共计1万余套回迁房还没有办理房产证。据相关人士介绍，这是因为回迁房建设年代久远，相关资料不齐全，目前正在陆续开展补办工作。

【反映】

回迁已十年左右一直不见房产证

没有房产证心里一直不踏实。这么多年了，回迁房办个房产证咋就这么难？

——双凤开发区万里社

区居民赵大爷“这房产证啥时候能办下来啊？”5月下旬，长丰县双凤开发区万里社区的一位居民告诉记者，其所在小区近2000套安置房建成10年左右了，却一直没有办理房产证，给他们的生活带来很多不便。

6月10日，记者驱车前往万里社区。居民李大爷是一期的住户，他告诉记者，住进来这么些年了，一直都没有听说办房产证的事。“我们文化水平不高，也不知道咋办，问社居委也是让我们等。”李大爷表示，家里还有一套50多平方米的小房子，最近想卖掉给老伴治病，但苦于房产证没办下来，“真希望我们的房产证能快点办下来。”李大爷说。

“虽然我不准备卖房子，但没有房产证心里一直不踏实。这么多年了，回迁房办个房产证咋就这么难？”该社区居民赵大爷同样也表示了担忧。

当天下午，记者来到万里社区居委会询问，一名工作人员称，目前只有部分社区试点办理房产证，万里社区不知道什么时候能办。“反正今年办不了。”该工作人员说。

随后，记者打电话咨询了长丰县不动产登记中心南部分中心，据工作人员介绍，只要具备了相关资料就可以办理房产证明。

那么，万里社区居民一直以来办不下房产证，是因为资料不齐吗？

【部门】

正在办其他社区估计要很长时间

（凤梅社区）4千多户回迁房的房产证办理需要很长时间，万里社区不知道何时才能开始办理。——双凤开发区拆迁安置办公室工作人员

记者查询合肥市12345政民直通车信件看到，前不久，还有人询问万里社区的房产证何时能办下来，长丰县方面回复称，万里社区回迁房前期是由双墩镇建设并管理，后期移交双凤开发区管辖的，由于前期建设时相关资料不全，与办理不动产权证所需的相关证件要求不符，双凤开发区正在按要求积极补办中。根据现行规范，办理不动产权证需对每栋楼、每户房屋进行地籍测绘，目前万里社区回迁房测绘室外作业已完成，正在开展室内作业。

当天下午，记者来到双凤开发区拆迁安置办公室，以居民的身份询问万里社区是不是已经在进行地籍测绘，准备办理房产证。一名工作人员称，万里社区没有进行地籍测绘，目前给回迁房办理房产证是从凤梅社区开始，万里社区暂时办不了。“长丰县回迁小区（之前）都没办，一开始在盖房子的时候没有考虑到房产证，后来相关办证材料都不齐全。”该工作人员表示，目前她正在为凤梅社区的回迁房整理办理房产证的相关资料，并且称该社区4千多户回迁房的房产证办理需要很长时间，万里社区不知道何时才能开始办理。

时间久远缺资料办房产证要“排队”

我们尽力在（今年）下半年对万里社区进行初始登记，工作量比较大，得——双凤开发区管委会经济开发部副经理苗蓓

日下午，双凤开发区管委会经济开发部副经理苗蓓在接受记者采访时表示，辖区内除了万里社区外，还有凤梅社区、凤霞社区、徐桥社区共计1万多套回迁房没有房产证，目前正在陆续办理中。

为什么回迁房建成10年左右不办理房产证？苗蓓表示，万里社区回迁房前期由双墩镇建设并管理，2015年移交双凤开发区管辖，前期建设时相关资料缺失较多。“二期是双墩镇委托长丰县重点局建设的，我们跟县重点局联系后发现二期住户的资料稍微齐全点，但是一期的资料因为年代久远缺少很多。”苗蓓称，万里社区因建设时间较长，加上中间工作人员流动导致办理房产证的相关资料流失。此外，凤梅社区、凤霞社区、徐桥社区的回迁房在建设之初本着让居民先入住的考虑，加上当时合肥回迁房普遍存在不办理房产证的现象，直到相关部门着手办理房产证时，才发现相关资料已经缺失。

那么，现在该如何补办房产证？苗蓓告诉记者，工作人员需要先在每栋楼办理一个总的初始登记，然后再办分户登记。此外，初始登记除了地籍测绘，有些补办不了的材料用质量鉴定来代替。若房屋质量安全有问题，则对其进行整改直到合格。

苗蓓称，万里社区二期地籍测绘已经结束了，但该社区一期地籍测绘和房屋面积测绘都没进行。“我们尽力在（今年）下半年对万里社区进行初始登记，工作量比较大，得一步步来。”苗蓓表示，由于双凤开发区本地的回迁社区如凤梅社区、凤霞社区、徐桥社区办理房产证所需要的资料比较齐全，补起来也稍微容易，所以先从本地回迁社区开始办理。“目前凤梅社区已经在办理了。”苗蓓说，他们会先做好凤梅社区回迁房的房产证办理，为下一步其他社区的办理提供经验。

新安晚报安徽网大皖客户端见习记者徐琪琪摄影报道

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