首付更多？楼盘“放价”？合肥昨传两次楼市新政 相关部门表示尚未听说

距离上次将2011年限购政策版当做新政传出后，昨天上午有关合肥楼市新政的传闻再露头，此次瞄准差别化住房信贷政策，还出现了首套房以“从未购置过住房”这样的细节。不过，安徽商报记者了解到，目前这仍只是传闻，相关部门均表示还未听说过，合肥市相关会议也尚未透露过这样的细节。

出台新首付标准？多部门表示未听说

昨日上午，合肥房地产界人士的朋友圈上，开始流传一份疑似合肥楼市新政部分内容的图片。据了解，这张图片仅涉及“执行差别化住房信贷政策”一条，提及首付比例的界定，主要包括首套房认定以“从未购置过住房”为准，个人住房商贷最低首付比例25%；有1套房没有贷款记录、已还清贷款、无房但有1次购房贷款记录的，为改善再申请个人住房商贷，最低首付比例35%；有1套房且房贷未还清，改善性置业再申请个人住房商贷，最低首付比例45%；有2套以上住房且已结清购房贷款，申请个人住房商贷，最低首付60%。

昨日，合肥市相关部门表示，传闻内容还没有听说过。而记者以市民身份咨询合肥各大银行，从网点到银行相关部门都表示不知情。

合肥楼市放“价”？物价部门未接文件

上午的传闻尚未平息，下午有关合肥楼市的又一则消息传出。与上午的相比，下午的消息直接瞄准目前较受关注的合肥房价，称发现滨湖区某楼盘在合肥物价部门备案价登记为超过15000元/㎡，“但很快又删除”，相比以往备案价上涨了3000多元/㎡，由此抛出“合肥楼市放开价格”的判断。昨日下午，安徽商报记者与合肥物价部门核实，“放开楼市价格”一说物价部门并没有接到相关文件。 记者郜征

［新地块］

市区三块拍卖地块

蜀山区W1603号

地块：位于天狮路以北、开福路以西，面积84.17亩，规划为纯居住用途，参考价480万元/亩。这块地位于大蜀山和董铺水库之间，东边有一个农业示范园，自然环境较好。庐阳区N1603地块：面积在拍卖地块中最大，达191.84亩，规划为纯居住用途，参考价500万元/亩。从位置上看，该地块位于四里河区域，东边紧邻怀宁北路，北边紧邻固镇路，西边不远就是西二环。这块地上未来将配建1所18个班级的幼儿园。除了交通路网发达，该地块还紧邻城市森林公园，西二环边就是董铺水库。从周边看，包括旭辉、万科、绿地、海能等在内的楼盘还有房源在售。高新区BB-5-1号地块：也是纯居住地块，在玉兰大道以东、杭埠路以南，面积63.65亩，是今年高新区推出的首宗居住用地，处于该区和肥西县交界处，北边是大蜀山，西边是柏堰湖，周边有美的、格力等产业园以及柏堰雅苑等小区。

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张世平

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