高速地产席卷四地天津房企进入合肥

本报讯（记者 郜征）昨日下午，合肥下半年第一场市区多地块拍卖会如期举行，11块地中9块顺利成交，842.44亩土地揽金72.2亿元。包河区西安路、河北路口附近39.66亩居住用地单价拍至2000.25万元/亩，为昨日最高价地块。

虽然在昨天之前，7月合肥已有两次小规模的土地出让，但基本上都是挂牌摘牌，或参与拍卖房企数量有限的出让，场面难说火爆。但昨天的11块地出让，由于有半数以上是市区地块且居住用途居多，也是7月合肥最被看好的一场土拍。

下午14:30，大型土拍在三个拍卖厅分四个批次出让。首先出让的是新站区三块土地。在参加的十多家企业书面报价中，各家所出总价都比较接近，价格呈两至三个梯队排列。这一现象在第二批的肥西两连体地块和包河区小面积居住地块的拍卖中，依然十分明显。

经过2个半小时的拍卖，11块地中9块顺利成交，2块因参拍人数未达5人，或未达底价而流拍。

昨天拿地最多的企业是安徽高速地产，分别拿下新站区、包河区和肥西县共4宗地块，交易总价达45.32亿元。该房企在包河区地块的拍卖竞争中以2000.25万元/亩、13638.01元/平方米的价格胜出。

除了已经在合肥有项目的房企外，一些未在合肥市场出现过或项目较少的外地房企，昨天也顺利拿地。其中，合巢经开区96.7亩居住用地，被天津住宅集团以465万元/亩、3487.48元/平方米楼面价的价格竞得，该企业系首次进入合肥市场。深圳南山集团以1005.92万元/亩、7544.48元/平方米楼面价的价格竞得新站区57.43亩居住、公共绿地、公共通道地块，开始深入开发合肥市场。

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