掌控“钱途”，买房亦能生房 撰文-方军 设计-陈海生 购房意味着什么？答案是智者见智。但对于80后的小陶来说，购房是一段生活的结束，意味着真正属于自己生活的开始

掌控“钱途”，买房亦能生房

撰文-方军 设计-陈海生

购房意味着什么？答案是智者见智。但对于80后的小陶来说，购房是一段生活的结束，意味着真正属于自己生活的开始。生于1986年的小陶一直觉得把自己归于85后有点不贴切，所以经常强调自己“生在85后，心在80前。”“蜗居”、“奋斗”、“我的青春谁做主”这一系列热剧中，85后都与其中关键词擦点边，电视剧中出现的难题对于踏进社会没多久的85后也都一一兑现了。

小陶在大学期间找到了自己心仪的男友，因男友在合肥工作的缘故，她也就留下了。磕磕碰碰在“最难就业年”里找到一份小文员的工作，薪资3000多元一个月。小陶并不是合肥本地人，一直和男友租房，“总这样飘着可不是办法”，小陶和男友一合计，得出：想在合肥定下来，买房就成为一道必须得过的坎儿。 

一谈到买房，小陶就想到上大学的时候，和学长学姐聊天时听到的一个玩笑话：上大学了，第一件事就应入手一套房；等着4年大学毕业了，第一件事就是卖掉这套房，下面就是等着坐收红利。当时的她不以为意，对着这些遥远的事也是一笑了之。但是当自己真正接轨社会，考虑买房时，这个玩笑话似乎真有那么一回事。

后来，和昔日的小伙伴联系时小陶有了很多“新”发现：在南京某行工作一年的学长目前已买了一套100㎡左右的新房，均价8000多元/㎡；在苏州某房企工作的闺蜜小晨于毕业后4个月内贷款购得一套自己所在的开发公司80㎡的产品，均价近8000元/㎡。几经思量，小陶的买房心愿跟随楼市进入了2011年。她和男朋友都跟家里人商量过，双方家长也很赞成他们的“安家合肥梦”，均表示会给以最大程度的资金支持。“那时其实有点矛盾，一方面想尽快安家，一方面却只想通过我们自己的努力实现，毕竟我们大了，父母还是需要留着一笔资金养老的，但是现实真的……”小陶苦笑道。

安居乐业离不开房子，买房之事在传统思维中一直被当成男人的责任。但近年来，情侣一起做“房奴”比例越来越多，当“房奴“对她们来说，除了压力，更多的是满足和快乐。小陶和男友并没有放弃过，当时她和男友的目标是在1年内筹足首付，并在不断地寻找时机。一旦做下买房的决定，他们的青春就成为房奴时间。当时小陶也不知道未来会怎么样，但为了被城市接纳，她与男友做好了痛并快乐着的准备。甚至有时她会告诉自己：“只有房子才不会背叛自己。”

2011年年底，小陶和男友在合肥北城开发区选定一套50多平方米的一室一厅的现房，总价23万。小陶用自己和男友工作三年的积蓄付了40%左右的首付款后，背上了每月1100元的月供。为了供月供，她不得不大大压缩支出，虽为房“奴”，也是房主，有得有失，心甘情愿。她没事时最爱去小区楼下走一走，看着房子越修越高便有种满足感。终于在春节期间，小陶与男友结了婚，搬进了新房！

一眨眼，小陶的婚姻生活已过了一年多，这一年多时间里她与老公将剩余的房款还完，脱离了“房奴”的束缚。心想，此时小陶应该好好地享受“安家合肥梦”。可是2013年2月份，小陶又有了新打算：“再购置一套房子”，由于那年年初小陶陪表姐来合肥选房子，在选房子的过程中，小陶也同样看中了瑶海区东城的一套86平米，总价56万的现房，敏锐的直觉告诉小陶这套房子今后的升值空间绝对大。于是，回来后她与老公商量此事。

可是当时唯一的问题就是第二套房的首付款问题，即使手中还有将近7万元的存款，但是剩下的余额需要他们向父母和亲戚筹借些。上天不负有心人，在小陶地努力下，他们终于筹得27万的首付款。老公和自己都有公积金，所以很快他们申请到公积金贷款，每月还将近1600多元的房贷。可他们还有将近20万的债务，这样压力可不小。好在他们购买的第二套房子是现房，地段比较成熟，小区人气也比较旺。于是她与老公打算先将这房子花2万元简装一下，这样他们就可以先把这房子出租出去，这样一个月就有一千多元的租金，可以缓解他们的经济压力。

现在夫妻俩每月还有将近一万多元的收入，再加上老公每个季度还有奖金提成，冲着这第二套新房，小夫妻俩工作起来也特别有干劲，到目前小陶他们已经还了将近8万元的债务，他们计划明年这时候将所有债务全部还清，而生活却照样有序进行中！

小编手记

在本期的主人公小陶身上，小编看到了当上“房奴”除了压力，更多的是掌控自己生活带来的满足感和充实感。 虽然他们现在住的房子不大，但是他们却有了自己的第二套房子。更何况，再过一段时间，将第二套房子的“20万”债务还清了，到那时他们就可以搬到这大房子居住了。

谁说买房后的生活都会那么凄凉？幸福其实一直在我们身边，关键在于你如何理财、如何规划，毕竟“钱途”掌握在自己手中，钱能生钱，房亦能生房……用前套房子的租金还后套房子的贷款，很有可能最后小陶连一分钱都不用付，便能无负担地养房，那不是比现在的生活更美好？

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