华夏国际茶博城一期即将盛大开盘最近安徽省内乃至全国

华夏国际茶博城一期即将盛大开盘，最近安徽省内乃至全国范围的茶商纷纷前往茶博城项目咨询和认筹，该项目成为客户广泛关注的焦点。华夏茶博城为什么会受到商户的如此追捧？它的优势在哪里？我们邀请到安徽南翔茶博城投资有限公司总经理丁春生进行详细解读。

1、华夏国际茶博城项目一直备受关注，请丁总具体介绍一下整个项目。

丁春生：首先感谢各级政府对茶博城的关怀与支持，感谢广大客户的厚爱。华夏国际茶博城项目是安徽南翔集团斥资百亿元打造的华夏茶产业商贸集群，定位为世界知名的茶叶专业交易市场和集散地、独具特色的茶文化大观园、中国一流的茶文化旅游休闲胜地。

华夏国际茶博城是集茶商贸、茶会展、茶科研、茶培训、茶旅游等多功能于一体的茶叶全产业链项目，项目整体规划有14大主题功能区，包括品牌茶企旗舰中心、华夏茶品贸易中心、国际茶品贸易中心、国际茶文化会展中心、茶里水街、总部商务区、茶城配套住宅区、茶主题社区、茶城商业配套区、茶文化养生区、茶文化旅游休闲度假区、茶博馆、茶研基地、茶主题公园等，项目建成后将以产业聚集带动茶产业全面升级，为国茶提供国际化的交易平台。

华夏国际茶博城是全面贯彻落实国家商务部“双百市场工程”和《安徽省人民政府办公厅关于加快茶产业发展的意见》的重点项目，是合肥市实现产业转型，大力发展创新产业和文化产业，实施“文化强市”战略的重要组成部分，被纳入安徽省委、省政府“861”计划的重点项目。为此，华夏国际茶博城自面世之初就受到政府的高度重视及全省乃至全国各地茶商的追捧，目前华夏国际茶博城一期华夏茶品贸易中心即将盛大开盘，现正在火爆认筹。

2、南翔集团投资华夏国际茶博城的初衷是什么？为什么会选择落户合肥滨湖？

丁春生：茶是国饮，中国十大名茶中徽茶占其四。但就目前来看，无论是徽茶还是国茶，都面临产业瓶颈：产量大，单价低；名茶多，名牌少；文化精深，品道者少，如此等等。随着经济水平的提高，消费者的消费层次及文化消费诉求都逐渐走高，中国的茶叶专业市场，也亟需一座专属于茶产业的发展平台，能将茶文化与不断提高的文化消费诉求融合，提高茶产业的经济价值，可以说华夏茶博城的横空出世是恰逢其时，也是当前茶产业发展的必然结果。

在中部崛起和东部产业转移的双重历史机遇下，安徽已经成为了整个中部的增长引擎，合肥也成为中部承接产业转移的核心和交通枢纽城市。 “十二五”规划中，合肥将被打造成长三角地区继沪宁杭之后的现代化新兴中心城市，同时从茶产业区位来看，合肥处于中国茶产业南茶北上、东茶西进的黄金要塞，因此合肥是最适合建设华夏国际茶博城的区位。

合肥市“十二五”规划确立了“大湖名城、创新高地”的发展目标，以滨湖新区为发展桥头堡，建设政治中心、金融中心、文化中心、休闲旅游服务中心，增强合肥作为省府的经济辐射力，同时合肥将以滨湖新区为主导，打造环巢湖生态旅游示范区，创建全国旅游文化名城。项目选址在合肥“滨湖之肺”北侧，区位属于滨湖新区最核心的交通枢纽地段，交通十分便利，绝佳的地段使得项目具备市场繁荣发展的先天优势。

3、华夏国际茶博城项目对目前茶产业发展有何促进作用，对安徽茶行业市场有何影响？

丁春生：华夏国际茶博城在国家、省、市各级政府领导的关怀和支持下，由南翔集团经过精心调研投资兴建而成，项目在规模及业态整合方面有很大突破，同时整体开发运营模式也是对目前茶产业市场颠覆性的升级。

华夏国际茶博城规划总建筑面积 180万平方米，如此大规模、大手笔的规划在安徽乃至全国都实属罕有。项目包含14大主题功能区，整合了茶行业上下游产业链，所有业态配套形成内循环系统，整体协调性统一，配套目的性强，各个功能区紧扣，同时针对茶贸区市场引入专业物流公司、金融机构，为商家提供完善的经验配套需求，华夏国际茶博城还联合多家知名旅游服务公司，形成战略联盟，为项目提供更高的人气和知名度，项目建成后将为徽茶 “走出去”提供国际化的交易平台，将成为世界级的茶文化特区。

目前，省内外大品牌茶商纷纷入驻华夏国际茶博城，诸多知名物流公司、金融机构、旅游公司在华夏国际茶博城设置分支机构和网点，形成战略联盟，全力护航华夏国际茶博城配套运营。

4、从商品属性上来看，茶叶或者说茶产业商户为什么要选择专业性市场经营而不是综合性市场？

丁春生：专业市场之所以称为专业，其本身就代表了某一类商品的特定属性及其产业链的与众不同。茶叶专业市场更是如此，随着国人的消费层次及消费文化逐渐走高，茶叶消费特别是中高档茶叶已经成为一种文化和中高端生活方式的代表，其蕴含的文化性与其他商品如电器、食杂类迥异。因此，茶消费、茶文化衍生品在商品本质上的专业性，决定了茶贸易必须走专业市场路线。

华夏国际茶博城就是茶叶专业市场的代表作，以茶产业、茶文化为主题，以商业地产为载体，从选址、规划设计、运营模式等环节均为茶叶商家量身定做。华夏国际茶博城设置茶叶名企旗舰店、立体商业街、华夏茶品MALL等系统性贸易平台，以及茶主题公园、茶里水街、茶主题休闲度假区等文化价值配套区，全方位提升茶产业文化价值和商业价值，是茶产业贸易专业市场的代表作。毫无疑问，入驻华夏国际茶博城，为茶叶商家带来的文化价值和商贸附加值，是综合性市场远不能比的。

5、对于专业市场来说，后期运营很重要，请问华夏国际茶博城在运营方面有何优势？

丁春生：安徽南翔集团创业至今，专注于市场运营，迄今已运营市场面积超过300万平方米，其中光彩大市场系列成为南翔运营品牌的标杆。华夏国际茶博城提供茶产业专业市场一站式运营服务，自身拥有40%以上自持物业，与商家形成利益共同体，同致富共进退。

综合类市场整体对外推广，一般来说费用投入较大，但真正细分到某种商品时很难兼顾，而华夏国际茶博城作为茶叶专业市场，推广费用专款专用，更有针对性。项目运营后，每年将推出1000万元市场运营推广基金，构筑线上线下多维度推广渠道系统，实现定期有活动、月月送大奖、年年有展会，保持市场长期繁荣，人气鼎盛。华夏国际茶博城在坚持市场运营的基础上，还将拓展多渠道营销系统，如开发专有电商平台，与大型电商企业、专业质检机构、认证机构合作，实现可操作、有保障的网络交易平台，使商家展销平台跳出实体店的地域束缚，走向全球化市场，成为真正意义上的世界知名的茶交易市场和集散地。

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