车位都说建 为啥又叫停只因没召开业主大会 天门湖花园小区320辆车抢57个车位

省城天门湖花园小区拥有300多辆私家车，而停车位仅有57个。为了解决停车矛盾，小区业委会利用公共收益斥资200多万元准备再建500多个停车位，而这项工程开工仅两天就被迫停工。

[做好事]320辆车抢57个车位

天门湖花园位于省城经开区莲花路上，建成已有10年。小区没有配套地下停车库，地面也仅有57个停车位。业委会方主任称，消防通道、绿化带上到处都是私家车，小区绿化破坏严重，“大年三十派出所给我打电话，要求把消防通道给清理出来。”今年8月份，辖区公安部门下发了消防通道的整顿通知书。

今年年初，物业对小区车辆进行了统计，天门湖花园的私家车已超过了320辆，业主的停车问题令人头疼。

大多业主同意建车位

据了解，2012年小区第一届业委会成立，从开发商处讨回了小区酒店、会所等租金的公共收益，业委会准备利用这笔收益扩建停车位。 2013年下半年，业委会成员利用晚上时间上门征求大家意见，对于一些联系不上的业主他们也会电话请示，在最终征集到的501户中，有377户业主同意停车位改造。

按照业委会的想法，将能扩建出500多个停车位，“我们想以后每家每户都能有一个停车位。”业委会方主任说，后期经过招投标他们招来了施工单位，根据合同此次车位改造需要200多万元。这笔钱完全来自小区公共收益，不需业主掏一分钱。

[生突变]施工仅两天被迫停工

今年9月初，改造正式进行，仅仅两天后，因为“业主闹事”而停工。方主任称，有少部分业主砸了施工单位的工程车辆。辖区公安和社居委迅速介入，施工被迫停止。

昨天上午，安徽商报记者在天门湖花园采访时看到，两栋居民楼楼下绿地已破土，却不见施工人员。小区多处可见反对者贴出的传单，反对者称小区绿地属于广大业主，业委会在没有征求大部分业主同意后开工不合法。

业委会成员集体辞职

停工当日，辖区社居委和锦绣社区工作人员介入协调时，告知业委会改造程序有问题。

业委会方主任一听傻了眼，他说，除了2013年那次书面征集意见，他们向辖区社居委以及经开区房管中心咨询过程序问题，“他们说天门湖花园是业主自治小区，只要业主同意就可以搞。”

几年的努力换来的却是业主不理解和“有问题”，一气之下，第一届业委会所有成员集体打了辞职报告，“我们又没拿一分钱好处，所有业主都可按程序来查账。”陶伟马翔宇文/摄小区扩建车位已停工

为啥好事没办好？没有召开业主大会

昨日下午，辖区锦绣社区负责人道出了其中关键。该负责人称天门湖花园停车矛盾的确紧张。业委会也向他们以及区房管中心请教过相关建设程序。不过根据合肥市相关规定，业委会虽然之前向业主征求是否扩建停车位，但在小区停车位改造方案上没能召开业主大会，征求业主意见。其方案包括改造费用来源、如何改造等细节。

据悉，锦绣社区下一步继续为天门湖花园业主和业委会搭建平台，让双方通过合法、理性的对话来把“好事做好”。

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